2023江西农村信用社商住按揭贷款利率及申请条件都有哪些-法师兄

2023江西农村信用社商住按揭贷款利率及申请条件都有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 05:20:24 191 人看过

个人商、住房是指购房人在一级市场上购买的住宅房、商业用房，且多层建筑主体结构封顶、高层建筑完成总投资的三分之二以上。借款人以所购住宅、商用现房作为贷款抵押物;借款人所购商、住房为期房的，采取贷款抵押加开发商阶段性担保方式。

另外，此项贷款贷款期限最长在30年内，贷款额度不超过购房款的70%。借款人可选择按月等额本息还款、等额本金还款方式或与联社或合行约定其他还款方式。贷款利率按人民银行个人住房贷款利率管理规定执行。

申请条件为：

1、具有合法有效的身份证明;

2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买商、住房的合同或协议;

4、个人住房能够支付不低于购房全部价款30%的首期付款;第二套住房需支付不低于购房价款40%的首付款;商业用房不低于购房价款50%的首付款。

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农村信用社认可的财产作为抵押物或质物，或具备担保资格的足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

附：2018年3月贷款基准利率

一年(含)以内的贷款：5.10%

一年至五年(含)的贷款：5.50%

五年以上的贷款：5.65%

住房公积金贷款

五年以下：3.25%

五年以上：3.75%

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

小额贷款
农村贷款条件及贷款额度有哪些

一、农村贷款条件及贷款额度有哪些农村合作社及其成员的贷款额度需要分别根据信用状况、资产负载情况、综合还款能力和经营效益等情况合理确定，原则上不超过其净资产的70%，一般流动资金贷款最高200万元。在贷款的发放上，重点支持种植业、养殖业，择优支持农产品加工和农业机械服务业合作社。另外贷款还有期限上的设定，其中规定农村合作社贷款期限不得超过1年，对农民专业合作社成员的贷款原则上不超过2年。（一）年龄在18周岁以上（含18周岁），且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65（含65）；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。（二）根据《中国银行三农客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。（三）应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。（四）所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。（五）品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款。

2023-04-26

362人看过
担保贷款
详解商品房按揭贷款利率

商品房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭是英文“mortgage”(抵押)的音译，是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人，(通常是指提供贷款的银行)，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息，这就是商品房屋按揭贷款利率。如果贷款人违约，银行有权收走房屋

2023-05-05

231人看过
婚姻状况证明
申请房屋按揭贷款需要多久放款，按揭贷款申请条件

一、申请房屋按揭贷款需要多久放款申请房屋按揭贷款一般需要1-2周放款。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。二、按揭贷款申请条件按揭贷款申请条件是：1.有有效身份证及婚姻状况证明；2.有良好的信用记录和还款意愿；3.有稳定的收入；4.有所购住房的商品房销售合同或意向书；5.有支付所购房屋首期购房款能力；6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。三、办理住房按揭贷款需要准备什么资料办理住房按揭贷款需要准备以下资料：1.借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；2.借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；3.房产共有人愿意抵押房产的证明；4.贷款银行

2023-06-22

359人看过
借款
按揭贷款申请条件有哪些？需要什么材料？

按揭贷款申请条件有哪些?需要什么材料?申请住房按揭贷款的条件是:1、有稳定的收入;2、个人信用记录良好;3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;5、能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料;6、银行要求满足的另外的条件。申请住房按揭贷款所需材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

2023-05-08

459人看过

银行贷款
沈阳商业贷款利率有哪些贷款条件

据了解，商业银行贷款利率随着今年央行多次降息调整而变化。最新商业贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。以下是2016年最新贷款商业利率：一年以内（含一年），利率为4．35％。一至五年（含五年），利率为4．75％。五年以上，利率为4．9％。房屋商业贷款条件有哪些？1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。3、具有购房合同或协议。提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20％的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。相关知识拓展延伸2018商贷利率是多少截至到10月份，全国首套房贷款平均

2023-05-01

424人看过
法律综合知识
2024温州银行贷款利率及金鹿普惠贷申请条件有哪些

根据央行5月对我国银行业金融机构的调息规定，现行的基准利率如下：一年（含）之内的贷款：4．35％一年至五年（含）的贷款：4．75％五年以上的贷款：4．90％需要说明的是，以上只是贷款基准利率，具体在放贷过程中，银行会根据借款人的自身资质及贷款用途等作出适当调整，所以请大家以借款实际利率为准。另，温州银行专为符合条件的借款人设计了金鹿普惠贷产品，具体要求如下：贷款对象：在职在编的正式公务员、事业单位及国有控股企业的员工，以及在职在编的正式公务员、事业单位及国有控股企业的员工提供保证的其他自然人；贷款金额：经营性最高50万元，消费性最高30万元；贷款期限：最长3年；贷款利率：最低7‰；担保方式：信用、保证。

2023-11-23

80人看过
小额贷款
农村信用社农户小额贷款流程，农村信用社农户小额贷款有什么条件

一、农村信用社农户小额贷款流程农村信用社农户小额贷款流程是借贷人提出贷款申请，并提交有关贷款资料等。其次，等待贷款机构进行审核视察，对借贷人所提供的贷款资料进行调查、评估等。然后，贷款机构还需根据借贷人的个人资质来判断其还款能力和信用情况等，以确定借贷人的贷款额度和贷款期限。再者，若是借贷人经过审批后，贷款机构就可根据借贷人的需求随时发放贷款。最后，借贷人还需根据合同约定的时间，按期足额还款。申请小额贷款前，借款人一定要先详细了解办理小额贷款的流程及办理条件，以便可以提前做准备，节省贷款时间。二、农村信用社农户小额贷款有什么条件农村信用社农户小额贷款的条件有：1.年龄在18周岁以上(含18周岁)，且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65(含65)；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。2.根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客

2023-06-22

340人看过
银行贷款
按揭贷款申请条件是什么

申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。一、农业银行贷款基本条件借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款20％的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。二、二手房贷款条件答

2023-06-24

214人看过

法律综合知识
2024按揭贷款利率怎么算，有哪些程序

按揭贷款利率怎么算1、等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金2、等额本金法：计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）按揭贷款有哪些程序首先是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。第四是发放贷款：招－行在借款人办妥相关手续后，将贷款

2024-03-28

203人看过
低保
申请江西省农村低保待遇的条件和材料有哪些

(一)申请农村低保待遇条件申请农村低保待遇应同时具备下列条件：1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。(二)申请农村低保所需的材料1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。3、共同生活的家庭成员的合影。4、土地、山林、水面承包合同或证明。5、外出务工人员收入证明。6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明。7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明。8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明。9、残疾人提供残疾证。10、审批管理机关要求提供的其他有关材料。(三)农村居民家庭纯收入的计算农村居民家庭纯收入以年为单位进行核算，包括所有家庭成员全年农副业生产的纯收入及其他合法劳动，经营所得收入的总和，主要包括：1、种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入。2、批发

2023-05-09

153人看过
管制
2022年住房按揭贷款利率的计算

年利率6.6%是今年的2月9日的央行的发布的最新的调整的以后的5年的以上的期贷款的基准的利率的。一般的房贷的肯定的是超过5年的，所以可以说的一般的房贷的基准的利率就是6.6%每年的了。一、个人贷款的利率是怎么计算的？规定是多少目前的贷款基准利率还是由2015年10月24日执行的利率。中国人民银行公布的0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－3年（含3年）是4．75％，3－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％。目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0．9％至1．7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况

2023-06-26

129人看过
缓刑
个人在农村信用社贷款条件需要哪些?

申请农村信用社贷款的条件是：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。一、办信用卡需要什么条件?申请信用卡的条件如下：1、信用卡申请人需为具有完全民事行为能力的中国公民或符合国家相关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法，借款人有还款意愿和还款能力；3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。凡在中华人民共和国境内金融机构开立基本存款账户的单位，均可申请单位卡。单位可申请多张卡，持卡人资格由申请单位法定代表人或其委托代理人书面指定并注销。二、反担保人还能贷款嘛反担保人在担保期间符合借款条件的，是可以贷款的，例如具有还款能力、征信记录良好等。《个人贷款暂行办法》第十一条规定：个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为

2023-02-04

91人看过

律师事务所
什么是按揭贷款，按揭贷款利率是多少

按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。1、各项贷款：一年以内贷款利率为4．35％，一年至五年贷款利率为4．75％，五年以上贷款利率为4．90％。2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2．75％，五年以上贷款利率为3．25％。一、按揭贷款办理程序有哪些购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房

2023-02-28

53人看过
小额贷款
农村信用社小额贷款条件需要具备的条件有哪些

**信用社小额贷款条件农*社都会有针对农户的小额信用贷款，以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，一般额度控制5—10万元以内，具体额度因地而异。需要具备以下条件：1、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明;2、借款人家庭和睦、收入稳定，具备按期还本付息的能力;3、个人信用记录良好，无恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行信贷监督;4、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施;6、当地农*社规定的其他条件。

2023-05-09

113人看过