夫妻之间房屋过户流程有哪些费用-法师兄

夫妻之间房屋过户流程有哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:46:02 385 人看过

(一)、税类：

1、契税按照产价百分之二；

2、印花税按照产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元；

2、交易手续费的百分之二(按产价);

3、工本费20.00元

三、房产证过户到儿子名下需要多少钱

（1）公证费；按房价2%缴纳：

（2）评估费：按房价0.5%缴纳；

（3）契税；按房价3%缴纳；

（4）土地增值税；按房价1%缴纳；

（5）所得税；按房价1%缴纳；

（6）房屋产权登记费：80.00元。

房屋买卖方式过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

（6）房屋产权登记费：80.00元；

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

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