买商品房交了定金是不是真的不能退
购房者交了定金后,如果因自己的原因无法履行购买合同的,开发商要可以不退还定金,如果因开发商的原因造成合同无法履行的,可以要求双倍返还定金。
相关法律规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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购买商品房时购房交了定金能退吧,能退多少?内蒙古在线咨询 2023-07-23只要不是合同,协议是没关系的,对于你的问题购房交了定金能退吧?,答案是定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有
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买商品房交了定金了可以退吗,有哪些规定吉林省在线咨询 2023-06-15买商品房交了定金了可退。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可退;售房者单方违约导致不能履行的,定金可退双倍。