银行不会立马收回房子,但会进行财产保全,在财产保全期间不得进行出租,收回房子要经过三个阶段。
1、贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款。
2、如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款。
3、如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,对所抵押的房子进行拍卖。
另外,你所提到的抵押房子是商品房,而不是住宅房,银行是可以收回的。
一、借款逾期造成的后果有哪些
1、逾期会进行罚息
无论是申请哪种网络贷款,一旦出现还款逾期的情况,放贷机构除了会第一时间通知借款人及时还款之外,还会按照相应的标准计收罚息(部分产品还有违约金)。
以京东白条为例,如果未分期,则可以享受30天的免息期,正常还款不会产生费用。如果办理分期了,则除了会按月费率0.5%/月收取分期手续费之外,若经多次提醒仍未还款,将按日利率0.03%(即万分之三)收取违约金。
而像花呗,一旦还款逾期,将按日息0.05%或者贷款利率上浮50%计收罚息。时间越长、罚息越多。利息罚息滚起来,很吓人的。
2、逾期记录记入征信
虽然花呗、借呗、白条的申请,主要参考你的芝麻信用分及第三方征信评分。只有信用评分达标,才具备申请资格。不过一旦发生逾期,就有可能会被上报央行征信系统,如支付宝借呗。虽说很多网贷口子暂时还未接入征信系统,但没准过不了多久,就会接入征信了。
3、会被各种催收
如果借款人贷款不还,放贷机构为了收回欠款,就会走催收程序,常见的如短信催收、电话催收、上门催收。届时不光你自己的生活将受影响,如果留了紧急联系人,或者被读取了通讯录,那么你的亲人、朋友也将会被各种催收电话所骚扰。
4、会被银行拉入黑名单
已拉入银行黑名单的人将无法乘坐飞机、高铁、住宿等;更严重的是子女将无法上重点学校;未来会有更多的处罚,可以说是生活将寸步难行。
5、会被法院起诉查封抵押财产
若你超过3个月仍未缴款,那就很严重了!贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。
二、信用卡一时还不上被告了怎么判
目前来说绝大多数都是银行胜诉,毕竟他是债权人,持卡人是债务人,确实有债务,银行是有权收回欠款的。
1、如果自身确实是没有还款能力的话,且也没有任何财产可以执行(如名下车、房),法院一般都是做出调解;
2、如果能力还款或者有一定的名下财产可以进行拍卖。那么法院判决书一旦下来,法院会追查你个人名下现有的收入来源以及一个相关的资产。
3、这种情况是最为严重的,如果真的存在恶意透支行为,那是有可能会涉及犯罪,将受到刑事处罚。
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