夫妻私下签订的协议有效，但必须具备一定条件。具体如下：

1、只要夫妻双方意思表示真实；

2、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会的公序良俗；

3、夫妻有相应的民事行为能力，在签订协议时经过双方签字确认，该私下协议就具有法律效力。

公证申请表应当载明下列内容：

1、申请人及其代理人的基本情况；

2、申请公证的事项及公证书的用途；

3、申请公证的文书的名称；

4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

5、申请的日期；

6、其他需要说明的情况。

夫妻私下手写房产协议有效吗

要分两个方面来看，首先，从形式要件上，协议手写双方签字或者按手印，只要不违反国家强制性法律规定，不侵害他人利益都是合法有效的。其次，从内容上来看，如果双方约定的是婚内财产约定，那么一般是有效的。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用法定共同制与个人制的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请。根据上述规定，夫妻私下关于房产、财产签订的协议书有法律效力。如果能将协议公证就更有保障了。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。