提取公积金还贷的方式有几种-法师兄

提取公积金还贷的方式有几种

来源：互联网时间： 2023-05-08 22:01:15 259 人看过

提取公积金还贷的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

(一)一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

(二)停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停止后,借款人应当继续每月支付。停止而且欠息期间,不接受付款,不计复利,公园还每月月底从每月扣还。

(三)逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

相关知识：哪些条件下可以提取

1、要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;

2、已经离休、退休的;

3、已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的;

4、已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的;

5、已经出国、出境定居的;

6、个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的;

7、本省人民政府规定的职工其他住房消费。

对于职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。

对于职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

住房公积金
住房公积金贷款还款方式有几种

一般有以下几种还贷方式：1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。4、等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。一、等额本金还款是什么意思等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

2023-03-11

217人看过
住房公积金
住房公积金个人购房贷款的还款方式与提前还贷方式有哪几种

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。住房公积金-温馨提示住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。提前还贷方式只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定

2023-05-05

491人看过
住房公积金
住房公积金贷款的还款方式有哪几种

公积金贷款的还款方式公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月

2023-02-27

383人看过
住房公积金
住房公积金贷款的还款方式有哪几种

公积金贷款的还款方式公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月

2023-05-03

402人看过

银行贷款
上海公积金贷款的还款方式有哪几种

首先第一步：去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)，任意一期的建-行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。带上这5件材料还清后，银行会立刻出具贷款结清证明。其次第二步，你带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到**住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。(就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面)，对了，去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到**住房置业担保公司的官方网站找到你们区的电话先预约一下，因为不预约，你当天是办不好抵押证和退保手续的。最后一步，就是去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证，建-行出具的贷款结清证明，身份证原件办理抵押注销，这样你的后续手续就办理好了。公积金贷款

2023-05-03

489人看过
贷款担保
公积金贷款担保方式有几种

住房公积金贷款必须担保抵押。公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。公积金贷款担保方式(二)抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。(三)个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。以住房公积金为借款人担保

2023-05-05

291人看过