一、有房产证还能办理居住权吗

有房产证也可以办理居住权。一般来说，有房产证就代表拥有该房屋的所有权，包括对该房屋的居住权。如果您拥有房产证，并且想要在该房产上设立居住权，您需要向当地的房屋管理部门或者不动产登记机构申请办理居住权登记手续。在办理居住权登记手续时，您需要提供相关的证明材料，如房产证、身份证明、居住权合同等。

【法律依据】《居住证暂行条例》第十条

居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。

居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

二、居住权设立的方式

居住权的设立有以下三种方式：

1．订立书面合同并登记。住宅所有权人与他人订立居住权合同，再依照居住权合同向登记机构申请居住权登记。居住权合同中可以约定居住的条件和要求，尽可能清晰地确定权利义务关系，避免纠纷的发生。根据民法典的规定，当事人签订居住权合同后，居住权并未设立，当事人需持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。如果仅就住宅的部分设立居住权，应当在居住权合同中予以明确，并在不动产登记簿上予以明确。

2．以遗嘱方式设立居住权。可以由居住权人单方申请，提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料。

3．以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权。可以由居住权人单方申请，提交人民法院、仲裁机构生效的法律文书，或行政机关具有强制执行力的行政处理决定书。

《居住证暂行条例》：第十条 居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。\n居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。\n逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。