提前交房对购房者有何影响？-法师兄

提前交房对购房者有何影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:34:34 280 人看过

不一定是好事，开发商最好按时交房，过早交房可能会偷工减料。

根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时通知买受人。

开发商交房的时间怎么定

开发商交房的时间以项目建设完成为准，包括建筑主体完工并进行四方验收（拿到竣工验收备案表），小区道路、绿化、通讯；

水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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