业主在小区道路上摔倒和相邻的物业有责任吗-法师兄

业主在小区道路上摔倒和相邻的物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 11:01:38 474 人看过

业主在小区道路上摔倒，若是因为小区内的道路设施存在安全隐患，则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患，物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。

一、不交装修押金给物业能装修吗

物业没权不让你装修，物业有权收取装修押金，非商业用房，也就是个人居住房的装修金额上限为2000元。垃圾清运费，物业无权收取，但可以和业主协商解决（《住宅室内装修管理办法》中明确规定的》）。也就是说，根据业主的意愿，业主可以自行选择垃圾清运组织，并非一定要选择物业来清除。但对于该问题，LZ应当和装修公司告知，是由装修公司由家中除到物业指定的渣场，或清除到小区外的合法渣场，如因装修公司私自在小区内或周边倾倒垃圾，被发现，业主是会承当一定的经济责任的。

二、流浪狗咬到人物业公司有责任吗

物业公司作为小区物业的管理者，可以推定物业公司为管理者，负有对小区业主人身和财产安全的保障义务。

流浪狗进入小区后，如果被害人在小区内正常行走时被咬伤，其本身不存在过错，不应当承担责任。

由于小区物业疏于管理，对进入小区的流浪狗未及时发现和进行处置，导致行人被咬伤物业应当承担责任。

三、地下车位漏水的物业有责任吗

地下车位漏水物业有责任。地下车位属于公共区域，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。根据相关法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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