2022年新房子纳税新政策-法师兄

2022年新房子纳税新政策

来源：互联网时间： 2023-09-17 08:20:07 58 人看过

新的契税缴纳规定已经生效。根据这一规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地或房屋权属转移合同性质凭证的当天。同时，关于契税免征范围的新规定已经出台。夫妻过户、子女继承房产免征契税。

新的契税缴纳规定已经生效。根据这一规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地或房屋权属转移合同性质凭证的当天。同时，关于契税免征范围的新规定已经出台。夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

新的契税规定：哪些情况可以免征？

根据素材1，以下情况下可以免征收契税：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

2. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

3. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

4. 财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

因此，以上四种情况下的契税可以免征。

契税是一种法律上规定的税收，旨在对土地或房屋等不动产的转让进行征收。其目的是为了筹集财政收入，以支持社会公共事业和政府建设项目的资金需求。契税的征收对象包括土地和房屋的所有者，以及土地和房屋的承租人和使用者。征收的契税金额根据不动产的价值和转让方式有所不同。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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