父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件。另外需要注意，因为是未还清贷款的房产，所以在办理过户登记时，子女需要有还清贷款能力。

北京市地方税务总局关于1995年1月1日起本市城市维护建设税由地方

发布部门：北京市地方税务局

发布文号：

为做好1995年城市维护建设税的征收管理工作，根据国办发（1994）87号文件，经与北京市国家税务局共同研究，对1994年12月31日前暂由本市国家税务局按增值税、消费税附征的城市维护建设税自1995年起由北京市地方税务局征收，现将1995年城市维护建设税征收管理的有关问题通告如下：

一、从1995年1月1日起，随增值税、消费税、营业税附征的城市维护建设税均由北京市地方税务局负责征收（铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的及个体工商户和集贸市场随增值税、消费税、营业税附征的城市维护建设税仍由国家税务局系统负责征收）

二、北京市地方税务机关对城市维护建设税实行属地征收管理。自1995年1月1日起，城市维护建设税纳税人应向所在地地方税务机关进行申报纳税，纳税期限与增值税、消费税、营业税纳税期限相同。

三、各区、县地方税务局地址和联系电话

单位地址电话

东城炮局胡同三条6号404．1727

西城粉子胡同甲7号605．7710

宣武下斜街思源胡同17号303．3366－6332

崇文崇外大街90号701．6654

海淀西苑操场乙3号253．6278

朝阳日坛北路9号509．4478

丰台丰台镇南大街41号821．1670

石景山古城街道办事处院内887．6349

门头沟门头沟路29号984．6164

房山区良乡西门外财会学校内936．1024

通县通州镇北大街73号954．4174

大兴县兴丰大街大兴旅馆内924．5545

昌平县鼓楼南大街服务大厦内974．8771

顺义县府前东大街县供销社内944．6770

平谷县府前西街18号990．2535

延庆县新城街5号914．6144

密云县京密路北班车站内994．2524

怀柔县迎宾中路17号964．1745

房山区地税

局燕山支局高家坡路2号934．7908

四、本通告自1995年1月1日起生效。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。