该租赁合同规定了承租人在未经出租人同意中途退租时需要支付违约金,违约金按合同金额的一定比例计算。同时,规定了承租人在逾期支付费用和逾期归还房屋时需要承担的滞纳金和赔偿责任。最后,规定了出租人终止合同并收回房屋时承租人需要支付的违约金。

在租赁期间,如果承租人未经出租人同意中途退租,那么承租人需要按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，承租人还应承担赔偿责任。在租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用的，每逾期一天按上述费用总额支付0．5％支付甲方滞纳金；

2、租赁期满后，承租人应当如期归还房屋。承租人逾期归还的，每逾期一天向出租人支付月租金0．5％滞纳金。承租人还应承担逾期归还给出租人造成的损失；

3、租赁期间，出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应按合同月租金的两倍向出租人支付违约金。

租 赁 违 约 处 理 办 法 ： 承 租 人 需 支 付 违 约 金

根据合同约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。买卖不破租赁，即租赁合同具有买卖合同的效力。在这种情况下，如果房东支付违约金，则双方可以协商处理或者寻求法律途径解决。

在租赁期间，承租人未经出租人同意中途退租，需支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失时，承租人还需承担赔偿责任。逾期未付租金的乙方需支付0.5%的滞纳金，逾期归还房屋的乙方需支付0.5%的滞纳金，并承担逾期归还给出租人的损失。出租人有权终止合同并收回房屋，承租人需按合同月租金的两倍向出租人支付违约金。买卖不破租赁，租赁合同具有买卖合同的效力。如果房东支付违约金，则双方可以协商处理或寻求法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。