夫妻离婚房子如何分配-法师兄

夫妻离婚房子如何分配

来源：互联网时间： 2023-04-05 18:10:55 299 人看过

（一）如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。

（二）男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。

（三）房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

一、离婚后房子还可以属于夫妻共同财产么

离婚后房子不可以属于夫妻共同财产，因为夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，夫妻离婚后，双方就解除了婚姻关系，不再享有财产共有权。

二、离婚法院可以强制拍卖房产吗？

首先会让双方进行协商，协商不成功的让双方叫价拍卖，获得房产的一方，补偿另一方50％的钱；都不要的，进行对外拍卖，每人拿50％的钱。房子是夫妻两的事，根据法院判决，一般情况下房子判给一方，那么一方拥有房子，需要补偿另一方时迟迟不能补偿而另一方申请强制执行的情况下才有可能拍卖（这属于特殊情况）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

公房
公房使用权如何分配给离婚夫妻

离婚时要根据情况来判决公房的使用权。公共住房，又称公共住房，一般是指国家、国有企业、事业单位投资建设、销售的住房。在房屋出售前，房屋的产权归国家所有，即承租人只有相应的使用权。公房承租人无权处分房屋，因为他对房屋没有产权。因此，离婚时，如果双方协商不成，或者双方单位或者有关部门无法调解，人民法院应当根据案件的具体情况，坚持男女平等、保护妇女儿童合法权益的原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合理判决公房由一方租用，承租人可以对另一方给予适当的经济补偿。离婚时公房承租权的如何分割公房，是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。虽然随着这些年房改的实施，从数量上看已经少了很多，但是由于种种原因，还是有相当数量的此类房屋还没有实施房改或者是正在房改，因此，在为数众多的离婚案件中，就不可避免地涉及到这类公房权益的分割。由于公房承租人仅有房屋的使用权，

2023-07-02

169人看过
法律综合知识
离婚夫妻如何协商孩子的分配问题？

首先还是双方协商，协商不成的人民法院会根据实际情况作出分配判决。按照公平原则，一般情况下男女双方孩子各一个。如果孩子还未满两周岁，以母亲直接抚养为原则。孩子已满八周岁，会充分考虑孩子的意见作出判决。但是一方如果经济实力较差，或者出现其他不适合抚养孩子的情况，不排除一方抚养两个孩子的可能。被家暴起诉离婚两个孩子怎么分配被家暴起诉离婚两个孩子的分配：若是双方可以就孩子的抚养问题协商一致，应按照双方当事人的意思出具判决书；若是双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则来进行判决。判决抚养时法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务

2023-07-02

208人看过
抚养权
离婚夫妻子女的经济问题如何分配？

人民法院审理离婚案件，应当根据相关规定，结合父母双方抚养子女的能力、条件等具体情况，妥善解决子女抚养问题，从保护儿童身心健康和合法权益的角度出发。两岁以下的孩子通常和他们的妻子住在一起。对两岁以上、十岁以下的未成年子女，如果有一方已绝育或者因其他原因丧失生育能力的，可以优先照顾长期无子女、另一方有其他子女的子女。如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，就可以申请变更离婚孩子抚养权。夫妻感情不和如果离婚孩子怎么判有俩孩子？离婚时孩子的抚养权由父母双方协商处理，可以在不损害子女健康的情况下由一人抚养，或者一人一个子女，也可以轮流抚养。协商不成的由法院按照以下原则进行判决：离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决。第一，如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书；第二，如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决；第三，判决抚养的时候

2023-07-02

120人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚财产如何分割,离婚时怎么分配夫妻财产?

夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。具体地说：1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方

2023-04-19

403人看过

夫妻共同财产
离婚后如何分配夫妻财产？孩子的财产能否分配？

夫妻离婚，孩子没有权利分配父母的共同财产，不能生活自理的可以要求父母双方给抚养费，已成家立业的孩子无权支配父母双方的共同财产，更不得提出无理的要求。夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。目前女方的经济条件普遍和男方相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。夫妻离婚孩子怎么分配离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决；1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书；2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决；3、判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，十周岁以上的子女可以征求孩子意见。《民法典》第一千零八十四

2023-07-02

207人看过
夫妻共同财产
夫妻如何分配离婚时的债务

离婚夫妻双方的债务分配规定是：如果是个人的债务就由个人偿还。如果是夫妻共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、信用卡刷卡属于夫妻共同债务吗？信用卡刷卡是否属于夫妻共同债务取决于：1、如果该银行卡欠款是用于家庭的共同生活或者未用于家庭共同生活，但被另一方追认的，则该欠款属于夫妻共同债务，应当以夫妻共同财产来偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决；2、不符合上述情况的，属于个人财产，应当以个人财产来偿还，夫妻双方另有约定的除外。信用卡到期还款是否算夫妻共同债务取决于：用于家庭的共同生活，以夫妻共同财产来偿还；个人的债务，以个人财产来偿还。二、人死了留下债务怎么办人死了留下债务的，如果是一方个人债务，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务

2023-03-26

390人看过
遗产分配
遗产分配：二婚夫妻如何分配子女的权益？

二婚夫妻遗产子女的分配有遗嘱，则按遗嘱执行继承。无遗嘱按照法定的顺序继承。法定第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。夫妻共同财产，应先将一半夫妻财产分离，剩余一半属遗产。继承遗产是怎么分配1、继承开始后，首先按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱、遗赠以及遗嘱抚养协议的，则按照法定继承办理。法定继承首先由第一顺序继承人继承遗产，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。2、法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承

2023-07-03

219人看过
房贷
夫妻共同还房贷的房子离婚后财产应如何分配？

婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。补办结婚证的夫妻离婚财产怎么分割？后期补办结婚证的男女双方离婚夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。先结婚后领证，婚姻关系的效力从双方均符合民法典所规定的结婚的实质要件时起算。也就是说，双方补办结婚登记的，结婚关系自双方达到法定婚龄、符

2023-07-04

345人看过

夫妻共同财产
夫妻房子的离婚分配是怎样的？

首先必须要区分这个房产是属于婚前购入还是婚后购入的。(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变

2023-04-19

442人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻如何公正地分配子女和财产

有孩子，离婚时财产分割双方可以进行协商。无法协商一致的则可以起诉。人民法院会根据财产情况，以及照顾子女等原则作出判决。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有过错夫妻离婚财产怎么分配1、因一方过错造成夫妻感情破裂离婚的，夫妻共同财产按以下情形分割，而无过错方离婚时可以主张离婚损害赔偿：（1）、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；（2）、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以

2023-07-05

70人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后，如何分割两套房子？

夫妻有两套房子的，离婚时分割由双方先协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，则离婚时可以进行分割。法律规定夫妻双方对共同财产，有平等的处理权。夫妻刚结婚离婚房子怎么分？具体而言，个人财产就是个人的，不能分割，分割的是共同财产。可以总的分为是婚前买房和婚后买房两种。（一）婚前买房情况1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房

2023-07-08

129人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚财产如何进行分配房子房名是男方名

夫妻离婚财产的分配：夫妻共同财产由双方在离婚时先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同财产购买的，则离婚时由双方协议分割，协议不成的法院判决。如果房子是其个人财产，依法不予分割。夫妻离婚财产分配是什么（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入

2023-08-02

384人看过

离婚协议
离婚后，夫妻的房子和孩子怎么分配？

夫妻离婚房子孩子没有份。离婚财产分割是指夫妻共同财产或者个人财产的分割，是指夫妻共同财产分为个人财产或者个人财产，子女无权分割。但夫妻双方可以在离婚协议中约定将夫妻共同财产赠与子女。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚后拆迁孩子有份吗如果房子归你，那么就有份。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价

2023-07-02

122人看过
夫妻共同财产
孩子名下房产如何分配：离婚夫妻的解决方案

是否能进行分割根据情况而定。1、父母为子女购买房屋明确表示赠与给子女，并且已经办理不动产物权登记的，虽是父母出资购买的，但离婚时不能进行分割。赠与的房产也不能行使撤回权；2、若父母为了规避商业经济风险，用共同财产购买房屋登记在子女名下，离婚时，可以进行分割。一般是均等分割。因此，父母为子女购买房屋要具体考虑能否可以进行分割。夫妻离婚怎么分割共有的房产1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住

2023-07-01

283人看过