一、被征地拆迁能拿到房产证吗

被征收方拥有完整所有权的补偿房屋，理应得到相应的房屋产权证。

具体情况如下：

1．由于拆迁不涉及土地使用权出让金，产权证需待五年后领取；一般而言，拆迁后的房屋需等待五年方可进入市场流通。

能否上市交易可通过土地属性判断，集体土地归集体所有，乡镇多为此类土地属性。

若为国有土地，则可办理产权证并上市交易。

2．安置房手续完备，但受国家政策限制，五年内不得交易或抵押，且产权证须为原被征收方所有。

此举旨在防范拆迁户或过户逃税行为。

未满五年的安置房仅可私下签订买卖协议。

3．因不符合规定，卖方一旦违约，买方权益难以保障，且该交易无法经公证处公证（不合法）。

若安置房已过五年，则可进行买卖过户，与普通商品房无异。

4．部分房屋永久无法取得产权证，如集体土地，除非其土地属性发生改变。

另有部分房屋虽已取得产权证，但短期内仍不可交易，如某些拆迁安置房。

国家对此均有明确规定。

房产通常包括房产证及土地证，房产证即代表房屋归属权。

《拆迁装修赔偿》第二十九条

拆迁住宅房屋，实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的，应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。住宅房屋拆迁属下列情况之一，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿：

（一）公有住宅房屋的被拆迁使用人要求实行房屋补偿的；

（二）私有住宅房屋的被拆迁所有人要求实行房屋补偿的。

一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有，因此房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

二、无征地公告就拆迁吗怎么办

在征地过程中，若政府未发布相应公告，即为非法行为。

无论何种项目用地，均需具备相关法律手续如征地批文、公告以及补偿安置协议。

如存在此类情况，可向上级部门进行申诉。

市县人民政府在做出房屋征收决策后，必须立即公布并注明征收补偿方案及行政复议、行政诉讼权利等重要信息。

政府征地拆迁流程包括以下步骤：

1．取得建设项目批准文件。

2．获取建设用地规划许可证。

3．获得国有土地使用权批准文件。

4．制定拆迁计划与方案。

5．设立拆迁资金专用账户。

6．申请拆迁许可证。

7．发布拆迁公告。

8．实施拆迁冻结。

9．签订房屋拆迁补偿安置协议。

10．发放、领取补偿款项。

11．拆除房屋。