在下列情况下当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的情况下、约定解除合同的条件成就或者事由出现的、或者双方协商达成解除协议的。合同的解除应发生在合同有效成立之后、履行完毕之前。
一、哪些情况下可以解除土地承包合同
下列情况下土地承包经营合同可以解除:
1、承包方与发包人协商一致决定解除合同。
2、承包合同中约定的解除合同的情形出现。
3、出现下列可以单方解除合同的法定情形:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、买方什么情况下能解除房屋买卖合同?
买方在与卖方协商一致、出现法定合同解除事由或者出现约定解除合同事由的情况下,能解除房屋买卖合同。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
三、出租人解除租赁合同的条件有哪些
出租人解除租赁合同的条件由当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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合同期内可以解除劳动合同,辞退职工有那些情形河北在线咨询 2022-04-23企业可以解除劳动合同,辞退职工: (一)在试用期内,被证明不符合录用条件的; (二)职工患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事外商投资企业另行安排的工作的; (三)职工因严重违反劳动纪律或者外商投资企业规章制度的; (四)严重失职,营私舞弊,对外商投资企业利益造成重大损害的; (五)职工不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位后,仍不能胜任工作的; (六)劳动合同订立时所依据
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委托合同解除哪些情形可以随时解除澳门在线咨询 2023-09-18委托合同中可随时解除的情形有: 1、委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。 2、受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任,也需要受托人对委托人的信任。 如果受托人不愿意办理受委托的事务,受托人无须表明任何理由,即可解除合同。
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哪些情形下解除权可以消灭广东在线咨询 2022-06-25(1)约定行使解除权的期限届满,权利人尚未行使的; (2)未约定行使解除权的期限,权利人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内尚未行使的; (3)未约定行使解除权的期限,经对方催告权利人在合理期限内尚未行使的。 (4)
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合同没约定解除情形有哪些情况下应解除合同内蒙古在线咨询 2023-11-22律师解答 合同没约定解除情形,解除的方式为协商解除,或者在出现法定解除事由时解除。根据法律规定,当事人协商一致之后可以解除合同,在出现不可抗力、对方不履行义务等情形时,也可以单方面解除合同。