二手房未办理房产证怎么过户-法师兄

二手房未办理房产证怎么过户

来源：互联网时间： 2024-04-30 23:21:01 478 人看过

过户流程如下：

①对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

②买卖双方签订二手房买卖合同。

③评估房产。房产评估约要5～7个工作日。

④办理贷款。

⑤向房地产管理部门提出过户申请。

《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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