根据拆迁补偿计算标准，房屋拆迁的货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

根据拆迁补偿计算标准，房屋拆迁的货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房 屋 拆 迁 如 何 计 算 差 价 ？

根据我国《拆迁法》规定，拆迁人应当对被拆迁房屋给予拆迁补偿，拆迁补偿包括被拆迁房屋的房地产市场评估价值、拆迁协议中约定的拆迁用途、拆迁补偿标准等因素综合考虑确定。拆迁人应当将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人收到拆迁补偿款后，应当将拆迁补偿款按照拆迁协议的约定支付给拆迁人。

根据拆迁补偿标准，拆迁人应当对被拆迁房屋给予拆迁补偿，拆迁补偿包括被拆迁房屋的房地产市场评估价值、拆迁协议中约定的拆迁用途、拆迁补偿标准等因素综合考虑确定。拆迁人应当将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人收到拆迁补偿款后，应当将拆迁补偿款按照拆迁协议的约定支付给拆迁人。

拆迁人计算拆迁补偿的公式为：拆迁补偿=（被拆迁房屋的市场评估价值-拆迁补偿款）×拆迁补偿比例。拆迁人应当根据拆迁协议中约定的拆迁用途、拆迁补偿标准等因素综合考虑确定拆迁补偿款。拆迁人计算拆迁补偿的公式为：拆迁补偿=（被拆迁房屋的市场评估价值-拆迁补偿款）×拆迁补偿比例。拆迁人应当根据拆迁协议中约定的拆迁用途、拆迁补偿标准等因素综合考虑确定拆迁补偿款。

拆迁补偿的计算涉及多个因素,包括被拆迁房屋的市场评估价值、拆迁协议中约定的拆迁用途、拆迁补偿标准等。拆迁人应当根据这些因素综合考虑确定拆迁补偿款,而被拆迁人则需按照拆迁协议的约定支付拆迁补偿款。

《土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。