邯郸市房屋质量问题怎么解决-法师兄

邯郸市房屋质量问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 17:31:23 94 人看过

一、邯郸市房屋质量问题怎么解决

当购房过程中遭遇房屋质量问题时，您首先应当尝试与开发方进行友好协商。

若房屋的主体结构存在严重质量缺陷，依据相关法律法规，您有权解除房屋买卖合同并退还已支付的房款；同样地，若交付使用的房屋出现重大质量瑕疵，严重影响到您的日常生活起居，您亦可据此向开发方提出退房请求。

对于一些常见的质量问题，如需进行维修，且该问题发生在保修期限之内，您有权要求开发方承担相应的维修责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、房屋质量问题怎么解决

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“邯郸市房屋质量问题怎么解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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