商铺返租合同违约如何追责-法师兄

商铺返租合同违约如何追责

来源：互联网时间： 2024-05-09 07:13:14 383 人看过

若房地产开发公司未能依照预定合约条款履约，购房者应当优先要求该企业切实承担起合同中设定的违约责任，比如持续落实未完成的合同条文以降低自身所遭受的损失；

此外，购房者亦有权依据实际状况向开发商提出赔偿申请，要求弥补由于其违约行为给购房者带来的直接经济损失，或者根据合同约定的违约金标准进行索赔。

然而，在采取任何行动之前，购房者必须首先搜集到充分的证据证明开发商的确存在违约行为，以便在法律诉讼过程中有更强有力的支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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