零星改造工程承包合同如何书写？-法师兄

零星改造工程承包合同如何书写？

来源：互联网时间： 2024-02-03 08:20:13 328 人看过

一、零星改造工程承包合同如何书写？

发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

分包工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

分包工程承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、分包合同价款

总金额：元

三、合同价款的支付

发包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：＿＿＿＿＿＿

四、工期

开工日期：本分包工程定于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日开工；

竣工日期：本分包工程定于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日竣工；合同工期总日历天数为：＿＿＿＿＿＿＿天。

五、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

六、其他约定：

七、合同的生效

合同订立时间：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日

合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同一式四份，双方各持贰份，约定后生效。

发包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年月日：

二、施工合同

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

我们国家的经济水平不断的提高，也会有许多的工程项目随之开展起来，为了保障工程双方的各项权益，国家也是规定要在工程建设前要签订相应的合同，并且要在承包合同中写明双方应该履行的各项权益和义务，当出现了违反合同的行为后，另一方可以依法申请维权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
消防改造工程承包合同范本什么样？

消防改造工程施工合同范本如下：发包方：承包方：为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方就本建设工程施工事项协商一致，按照有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。第一条、工程概况1．工程名称：。2．工程地点：。第二条、承包范围及承包方式1．承包范围：消防改造，包括施工图、技术核定单和设计变更中的所有消防改造项目，包括灾自动报警系统及联动系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，不包括防排烟系统或防排烟的联动模块。乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的上述遗漏的工作，并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整），工程竣工验收后两年内免费维保。第三条合同价款1．本合同价款：元（人民币）。第四条工程款的支付1．预付款：本合同生效3日内支付乙方合同价款的30％作为预付款。2．工程进度款支付：本工程施工过程中，乙方每月25日将与甲方

2024-02-02

295人看过
违约金
汽车运输承包合同如何书写?

托运方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________承运方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条货物名称、规格、数量、价款第二条包装要求托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。第三条货物起运地点货物到达地点第四条货物承运日期货物运到期限第五条运输质量及安全要

2023-06-24

359人看过
工程总承包
如何写绿化景观工程总承包合同

如何撰写绿化景观工程总承包合同应具备以下内容：第一，写明甲乙双方的名称或法人名称；第二，项目名称。经公开招标，甲方确定乙方在何处建设绿化工程，为保证当地工程按时、高质量完成，双方本着相互支持、密切配合的原则，明确双方责任，结合项目具体情况签订本合同。第三，明确具体工程地址、建筑面积、施工日期、总工期、工程价款等；第四，绿化所需材料、种类、数量、规格；第五，付款方式；第六，违约责任；第七，合同变更或终止的解决办法；第八，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；

2023-05-07

437人看过
法律综合知识
定额零星工程标准

定额零星工程的标准是：1、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的小型建设工程；2、住宅竣工验收合格后的住宅室内装饰装修；3、零星安装和拆卸作业；4、零星高处施工作业；5、其他未达到施工许可证申领限额，未纳入建设主管部门监管的零星施工、安装等建筑活动。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

2024-05-19

315人看过

合同生效
幼儿园承包经营合同如何书写

乙方:经过甲、乙双方平等协商,甲方将幼儿园承包给乙方经营管理,现就有关事宜达成以下协议:一、幼儿园的界定:1、幼儿园是一所“公办民营”幼儿园,即办园主体为*********学校,*********学校是该园的监督机构,幼儿园的其他设施投资和经营管理由乙方全部负责,整个幼儿园在甲方的监督下,由乙方全权经营管理,并有乙方承担全部责任。2、办园的原则、目的:坚持社会主义教育方针;深化教育体制改革,探索新的幼儿教育模式和方法;提高幼儿园的办学质量,办成一所高质量、现代化的幼儿园。二、承包期限:为年,自年06月01日起,至年06月01日止。三、承包费金额:为每年:大写元(￥元)。四、承包费和收费方式界定:1、承包费分期支付,每年支付一次。本合同生效后,乙方向甲方支付第一年度的承包费元;以后每满一年后五日内付元。2、如非因甲方原因导致承包协议终止的,甲方应退还乙方当年的承包费,并按承包费的5倍向乙方支

2023-05-09

91人看过
律师事务所
如何签订建筑工程零工合同

1、如何签订建筑工程零工合同债权债务明细表单位名称：期限：单位：元序号经常项目内容债权债务发生日期及金额是及时清理的理由正确的。基于权利义务相对性原则，相对于债权人而言是一种债务，即必须是某一行为（作为或不作为）的民事法律义务。因此，债权债务关系实质上是一种债权债务司法关系。债权债务都不能单独存在，否则就没有意义。债权是指公司未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付款、其他应收款、应收股利、应收利息、应收补贴等。债务，是指过去发生的交易和事项所形成的，由本单位或者个人承担并预期导致经济利益流出本单位或者个人的现时债务，包括各种贷款、应付账款和垫款。三是如何填写债权债务明细表债权债务明细表的功能是完整、准确、清晰地记录某一时期企事业单位的债权债务情况，因此其填写需要遵循一定的格式，能够清晰准确地反映相关信息。一般来说，债权债务明细表内容的最上方应当用粗体和大写字母标明“债权债务明细表

2023-05-02

175人看过
法律综合知识
包工包料施工合同纠纷诉状如何书写？

一、包工包料施工合同纠纷诉状如何书写？民事起诉状原告：XXXX法定代表人XXX，职务董事长，住XX市XX区XX街XX号楼XX室，邮编：XXXXX电话：XXXXX。被告：XXXX公司，法定代表人XXX，职务总经理，住XX市XX区XX号，邮编：XXX电话：XXXXX。案由：建设工程施工合同纠纷诉讼请求：1、判令被告立即返还保修款XXXX元，延迟支付的违约金XXXX元；以上两项共计XXXX元；2、以上金额截至XXXX年XX月XX日，逾期支付，则以XXXX元为基数，按每日XX％支付逾期利息；3、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于XX市XX区XX镇某地的某项目X区的XX楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同还约定工程款的5％作为保修款，保修期

2024-02-12

98人看过
法律综合知识
工程转包协议书如何写

一、工程转包协议书如何写工程转包协议书包含如下条款：（一）工程转包人的姓名或者名称和住所；（二）工程转包标的；（三）工程转包数量；（四）工程转包质量；（五）工程转包价款或者报酬；（六）工程转包履行期限、地点和方式；（七）工程转包违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、违法转包工程如何处置违法转包工程的按照下列方式进行处置：1．对违法转包的单位责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。2．情节严重的，吊销资质证书。3．如果承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，

2024-01-10

423人看过

法律综合知识
小散工程和零星工程备案流程

小散工程和零星工程备案流程如下：提供企业营业执照、资质证书、法定代表人信息、安全生产许可证，省建设厅政务办理中心对省外企业上报的相关信息进行审核，初审通过通知办理现场核验，核验无误后、相关信息保存完毕即可打印企业承接业务备案证明。《企业投资项目核准和备案管理办法》第十二条除涉及国家秘密的项目外，项目核准、备案通过全国投资项目在线审批监管平台实行网上受理、办理、监管和服务，实现核准、备案过程和结果的可查询、可监督。

2024-04-24

63人看过
工程造价纠纷
建设工程承包合同工程造价纠纷

建设工程承包合同因工程造价发生纠纷，应采信造价决算的审计结论还是采信合同约定的数额？建设工程承包合同因工程造价发生纠纷，应采信造价决算的审计结论还是采信合同约定的数额，应区分情况处理：（一）如果采取招投标确定造价的，在没有增减工程量部分应按合同约定的价款，因为这是双方当事人的真实意思表示，也是承建方能够在招标中中标的主要因素之一。若是对其不采信，则是直接否定了招投标的内容，也是否定了双方当事人的约定，不可取，在此情况下应以约定的价款认定：至于增减工程量部分，可按造价决算认定。（二）如果并非采取招投标方式确定造价，但合同有效的，则应采信合同约定的数额：在合同无效的情况下，只能按造价决算的审计结论定价。

2023-06-05

473人看过
工程造价
总承包工程造价如何确定

建筑工程进行总承包的，工程造价由发包人和承包人在承包合同的约定，如果对造价有争议的，可以通过申请鉴定进行确定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十八条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持。第三十条当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。第三十二条当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院

2023-02-19

193人看过
法律综合知识
工程承包范围如何填写？

本协议是关于工程承包范围、工程内容、承包范围以及合同工期等方面的内容。具体施工内容包括土方工程、主体结构工程、主体建筑工程、水电安装工程、预应力工程、保温工程以及其他专业工程等。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下达成协议。1.发包方和承包方的信息应予以明确说明。2.总则：本协议应遵循中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法以及其他相关法律、行政法规，同时遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲乙双方在经过共同协商后，达成以下协议内容。3.具体内容：本协议涵盖了工程概况、工程内容、承包范围以及合同工期等方面的内容。工程承包范围：xx项目主包工程，地下室按照招标图纸工程量、总价包干，地上部分综合单价包干、工程量暂定，开办项目费用总价包干；具体施工内容为合同文件、合同图纸及施工过程中出具的图纸变更及补充设计等所包含的全部内容的施工以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方

2024-04-16

83人看过

法律综合知识
建筑工程造价如何承包的？

一、建筑工程造价如何承包的？①固定总价承包。这种承包方式一般适用于工程规模小，工期短，技术简单，并由承包商承担全部风险，合同管理简单易行。②固定分项单价承包。承包单位只承担价格费用的风险，不承担工程量计量差异的风险。③固定基本单价，调整工、料差价承包。承包商按中标的各分项工程基本单价、间接费率、利润率固定承包，但合同工期内如发生劳务、材料、施工机械的市场价格变化（不含工程定额的调整变化）可调整相应差价。其中工程量则根据工程不同情况，分别参照上述①或②种承包方式处理。这种承包方式适用范围较广，承发包双方合理分担风险，客观反映工程承包造价，因而正在被越来越多的工程承发包所采用。④实际成本结算承包。发包单位自行承担全部风险，承包单位缺乏必要的风险压力和责任约束。二、建筑工程审计的方法有什么？1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方

2024-01-07

452人看过
合同条款
承包人如何解除工程合同？

1、承包人法定的解除合同条款有哪些?(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。2、未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人是否可以解除合同?(1)取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务;(2)发包人未取得规划许可证和施工许可证，承包人可以向发包人发出催告，要求发包人在限定的合理期限内办理;(3)如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。3、因发包人违约，承包人解除合同，可以要求赔偿的损失范围?损失范围包括实际损失和可得利益损失，具体包括：(1)机械闲置费;(2)停工人工费;(3)剩余建筑材料价款;(4)订购建筑材料的已付订金;(5)进退场费;(6)搬迁费;(7)可得利润。

2023-04-23

213人看过