办理土地使用证需要准备哪些材料-法师兄

办理土地使用证需要准备哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 17:22:19 464 人看过

个人土地使用证办理流程是：

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、颁发证书。

个人土地使用证办理需要的材料是：

1、土地登记申请书；

2、个人身份证明或者户籍证明；

3、土地权属来源证明材料；

4、初始登记颁发的土地证书等。

办理土地使用证变更登记需要哪些材料

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。

1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”；

2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）

3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。

4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；

5、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。

土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

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