不一定要在房产所在地;遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
一、遗嘱公证办理条件
遗嘱公证的办理条件如下:
1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
2、遗嘱人的意思表示真实。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。
4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。
5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。
二、房产遗嘱需要公证吗?
我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。
公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十三条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第一千一百三十四条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
-
公证遗嘱在哪立?是在户籍所在地还是财产所在地?
340人看过
-
遗嘱公证:是否局限于立遗嘱人户籍所在地?
297人看过
-
立遗嘱人是否需要在户籍所在地进行公证
171人看过
-
所立遗嘱只可以分财产吗
269人看过
-
在没立遗嘱房产如何处置
214人看过
-
房产遗嘱立立须知
205人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
不动产遗嘱所在地黑龙江在线咨询 2022-08-08按照我国现行立法下的冲突规范,遗嘱冲突规范本身排除了不动产遗嘱适用不动产所在地法律,而不动产物权冲突规范又不应适用于不动产遗嘱,不动产遗嘱不以不动产所在地法为准据法,已十分明确。司法部三个相关问题的复函,但由于其内容明显与现行法律抵触,因而应当停止适用。 在我国冲突立法下,遗嘱相关事项的准据法主要为遗嘱人本法域法律。但在实务中,以各种理由拒绝根据《涉外民事关系法律适用法》(简称“《法律适用法》”)
-
房产遗嘱经过公证所立遗嘱是否有效?安徽在线咨询 2023-08-10房产遗嘱并不是只有公证后才有效。公证不是遗嘱生效的条件。 只要符合以下条件的遗嘱,即使不公正也是有效的: 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力,具备真实表达自己意思的能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。 3、处分房产只能是个人合法财产。 4、保障无劳动能力和无生活来源人权利,遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。
-
有房产地产要立遗嘱房产地产遗嘱范X什么内容江西在线咨询 2022-06-26立遗嘱人:姓名,性别,年月日出生,民族:汉族,现住,身份证号: 现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力; 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗; 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人
-
-
立房产遗嘱需要房产遗嘱见证人吗河南在线咨询 2022-06-27自书房产遗嘱是不需房产遗嘱见证人的,只要是自己是完全民事行为能力人且意思表示真实,有自己的签名就是有效的。自书遗嘱应当注意签名和日期,如果内容有涂改须注明,并另行签名。