商业用地赠与他人要交税吗,赠与他人要交什么税-法师兄

商业用地赠与他人要交税吗,赠与他人要交什么税

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:43:37 329 人看过

因为遗产税现在变的越来越重要，土地赠与这项事件也在近几年变得火热起来了，您有商业用地想要赠与别人的时候，这个问题就需要事先了解一下了，可以在土地交易的时候提前准备好，以节约办理商业用地赠与的时间，那么商业用地赠与他人要交税吗，赠与他人要交什么税呢?

商业用地赠与他人要交税吗?

1、首先赠与有两种做法，一种是过户，只要交契税就好了。另一种做法是直接申请姓名变更，国土局收更名手续费。商业用地赠与了就要开始交税流程了。缴纳笔契税其具体手续费用是房产赠与时所需要的。

2、土地赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证房屋赠与公证费收取比例受益总额2%低于两百元笔费用契税。

商业用地赠与他人要交什么税?

最后我们来介绍一下有关交税的正常手续：

一，契税：非普通住宅，契税按3%的税率缴纳;

二，个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳;

三，增值税：非普通住宅按差额的5.6%缴纳;

四，土地增值税：非普通住宅按全额0.5%缴纳;

五，交易手续费：6元;

六，工本费：550元/套

其他费用等。

也可以去公证处办理赠与合同公证，需要支付二十元/平米的公证费，如果你持公证书到房管局，税费大约1.5%，有的还可以免税。同样，部分过户费还要给房产局。注意，如果用的方式是公证赠与，到公证处要一口咬定是无条件赠与，你们的账只能私下算。

在此过程中发生的相关税费主要包括：评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的百分之三)。评估费的收费标准不尽相同，一般为百分之五左右。

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