《农村土地承包法》知识问答（之三）-法师兄

《农村土地承包法》知识问答（之三）

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:50:51 453 人看过

11、土地承包合同应当采用何种形式？其主要条款是什么？

土地承包合同应当采取书面形式。合同的主要条款有：（一）发包方、承包方的名称，

发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等

级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利

义务；（六）违约责任。

12、家庭承包方式下，承包方什么时候取得土地承包经营权？

《农村土地承包法》第二十二条的规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包

合同生效时取得土地承包经营权。

13、颁发土地承包经营权证书是否收费？

家庭承包的承包方依法取得土地承包经营权后，县级以上地方人民政府应当向承包方颁

发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。通过招标、

拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记，取得土地承包经营权证或者林权证等

证书。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取

其他费用。

14、发包方承办人、负责人变动或者集体经济组织发生分立、合并的情况下，发包方

能否变更或者解除承包合同？

发包方的承办人或者负责人的变动，不能变更或解除已生效的土地承包合同。发包方分

立成两个以上的集体经济组织或者合并，无论是出于何种原因，其权利义务都应当按照法

律的规定和合同的约定享有和承担。因此《农村土地承包法》规定发包方不得因此而变更

或解除承包合同，否则就应当承担违约责任。

15、国家机关及其工作人员侵害土地承包经营权应当承担什么责任？

《农村土地承包法》规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者

变更、解除承包合同。国家机关及其工作人员利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承

包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经

营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿责任；

情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追

究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地承包相关文章

农村土地承包
农村土地承包法第三十三条

中华人民共和国农村土地承包法释义：第三十三条第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。【释义】本条规定土地承包经营权流转的原则。土地承包经营权流转的原则主要有五项：一是平等协商、自愿、有偿原则。平等指土地承包经营权流转的双方当事人的法律地位平等。双方平等的法律地位是土地承包经营权民事流转的基础。自愿是指土地承包经营权的流转必须出于双方当事人完全自愿，流转方不得强迫受流转方必须接受土地承包经营权流转，受流转方也不得强迫流转方必须将土地承包经营权流转。有偿是指土地承包经营权的流转多是等价有偿，应当体现公平原则。有偿原则并不排斥土地承包经营

2023-05-03

399人看过
农村土地承包
农村土地承包法第三十条

中华人民共和国农村土地承包法释义：第三十条第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。【释义】本条是关于如何保护妇女的土地承包经营权的规定。保护妇女在土地承包中的合法权益，是农村土地承包的一项重要原则。对此，妇女权益保障法第30条规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”民法典也规定在离婚时，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。作为规范农村土地承包的基本法律，本法第一千零四十七条明确规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经

2023-05-03

92人看过
农村土地承包
农村土地承包法第十三条

中华人民共和国农村土地承包法释义：第十三条第十三条发包方享有下列权利：(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(四)法律、行政法规规定的其他权利。【释义】本条是对发包方权利的规定。本条规定的发包方的权利是法定权利，即使在承包合同中未约定，也仍然依法享有这些权利;同时，也不得在承包合同中限制这些权利，如果有限制这些权利的条款，则该条款无效。现将本条规定的这几项权利分别说明如下：一、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地的权利这是发包方的发包权，是享有其他权利的前提。发包方可以发包的土地有两类：一类是本集体所有的农村土地;另一类是国家所有依法由本集体使用的农村土地。对于第二类土地发包人虽然不是所有人，也享有法律赋予的发包权。二、监督承包方依照承包合同约定的

2023-05-03

287人看过
农村土地承包
第三轮农村土地承包

一、第三轮农村土地承包农第三轮土地承包期限一般规定30年，但不排除有新的政策。第二轮土地承包期限30年，到2027年到期，第三轮承包应该是在二轮承包到期后进行，由于经济的发展和社会形势的飞速变化，届时中央政策和相关法律都可能有新的精神，以实际规定为准。村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。二、第三轮土地承包政策是什么？一、第三轮土地承包政策是什么呢？第二轮土地承包年限还有13年，第三轮承包应该是在二轮承包到期后进行，由于经济的发展和社会形势的飞速变化，届时中央政策和相关法律都可能有新的精神。二、新一

2023-03-11

61人看过

农村土地承包
农村土地承包权问题

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。一、村里的河滩地归属权村里的河滩地归属权是国家所有。对于国家所有的土地、荒地或者滩涂等自然资源；可以由全民所有制单位使用；也可以依法确定由集体所有制的单位使用，就包括村委会去使用。滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。二、征地补偿纠纷征地补偿纠纷属于三级案由。1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。(1)土地承包经营权确认纠纷是

2023-03-28

467人看过
管制
土地储备管理知识问答

建设用地预审应遵循的原则是什么？1）土地用途管制；2）切实保护耕地；3）合理和集约利用土地；4）保障基础设施、国家重点项目用地。应当提交哪些材料？1）申请预审的文件；2）项目建议书批复文件；3）建设项目可行性研究报告，包括规划选址情况、用地总规模和用地类型、补充耕地资金落实情况等；4）单独选址的建设项目还应当提供地质灾害危险性评估报告。内容是什么？1）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；2）建设项目是否符合国家供地政策；3）建设项目用地选址是否符合地质灾害防治规划；4）占用耕地的，补充耕地资金是否落实，计列费用是否合理。

2023-06-05

175人看过

换一批

#农业法

北京

律师推荐

查看全部律师

#农业法知识导航

经济纠纷知识频道

展开

#农村土地承包