企业破产对租赁厂房怎么办-法师兄

企业破产对租赁厂房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 09:43:00 352 人看过

一、企业破产对租赁厂房怎么办

在企业面临破产的情境下，对于租赁的厂房，首先需要依据租赁合同的约定及相关法律规定进行处理。

1．企业应与出租方进行积极沟通，明确双方的权利与义务。

2．若租赁合同中有关于破产情形的特别约定，则应按照约定执行。

3．若无特别约定，则企业需根据《企业破产法》及《民法典》的相关规定，及时通知出租方破产事宜，并协商解除或继续履行租赁合同的事宜。

4．企业还需配合清算组的工作，对租赁厂房的权益进行妥善处理，确保清算程序的顺利进行。

二、破产清算租赁厂房的影响

破产清算过程中，租赁厂房的处理将对企业的债权人、出租方及企业自身产生一定的影响。

1．对于债权人而言，租赁厂房的权益处理将直接关系到其债权的受偿情况；

2．对于出租方而言，租赁厂房的收回或继续出租将直接影响其经济利益；

3．对于企业自身而言，租赁厂房的处理将关系到其能否顺利完成破产清算程序并顺利退出市场。

因此，在破产清算过程中，企业应充分考虑各方利益，积极与出租方及债权人沟通协商，制定合理的租赁厂房处理方案，以减轻破产清算对企业及各方利益的影响。

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