承租土地使用权合同相关流程和注意事项为-法师兄

承租土地使用权合同相关流程和注意事项为

来源：互联网时间： 2023-06-14 16:16:43 121 人看过

一、承租土地使用权合同相关流程和注意事项为

1、承租土地使用权合同相关流程是：向国土资源管理部门报送土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权租赁申请书，双方签订土地使用权租赁合同、办理土地使用权租赁登记手续。注意事项为：必须具有土地使用权证、地上附着物所有权证；必须按照出让合同的约定支付出让金；必须符合土地使用权出让合同的规定。

2、法律依据：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条规定，

土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

二、土地使用权流转

土地使用权流转，拥有土地承包经营权的农户将土地使用权(经营权)有偿转让给其他农户或经济组织的行为。即保留承包权，转让使用权。我国改革.开放后，农村中属于集体所有、由农民家庭承包经营的土地，按照依法自愿有偿原则，通过转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转其土地承包使用权。以利于土地使用权在土地使用者之间的合理流动，通过市场驱动力实现土地资源的有效配置，达到更好地利用土地的目的。

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