延期交房洽谈赔偿多少合适-法师兄

延期交房洽谈赔偿多少合适

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 19:13:01 357 人看过

关于逾期交付房屋所产生的赔偿规定，即按照每逾期一天便向购买方支付购房总价值的万分之五作为违约金进行计算。对于某些违约情形，若当事人认为约定的违约金过高并要求进行适当调整，应以违约金总额超出实际损失的30％作为衡量标准，据此对其进行相应下调；反之，如果当事人认为约定的违约金过低且无法弥补其实际损失，则可依据实际损失情况来确定新的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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