房子可以3次抵押吗-法师兄

房子可以3次抵押吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 19:41:50 242 人看过

不可以‘

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

一、购房按揭贷款有什么要求

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份。

（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（三）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（四）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％，并保证用于支付所购住房的首付款。

（五）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（六）贷款行规定的其他条件。满足这些要求，一般就可以贷款买房了。

二、银行贷款买房条件

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

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