根据《中华人民共和国农村土地承包法》我们可以得知,土地承包合同是可以约定仲裁的。
主要法律依据:第四章争议的解决和法律责任
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
一、农村土地承包合同
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。具体来说,农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。我国《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。农村土地承包合同的条款主要包括发包方、承包方的名称;发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同分为书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
二、合同约定仲裁有哪些注意事项
当事人在合同中订立仲裁条款时,一定要依据《仲裁法》第十六条第二款的规定,在仲裁协议中必须约定以下三项内容:
1、要有明确的请求仲裁的意思表示。这部分内容在合同的仲裁条款中,通常是提出双方当事人有权在纠纷发生后,向某一仲裁机构申请仲裁解决纠纷。不要在条款中既约定向仲裁机构申请仲裁,又约定向某一法院提起诉讼,这样的仲裁条款被视为无效。
2、要有仲裁事项。即提出对什么内容申请仲裁。一般要明确对合同履行过程中所发生的什么纠纷申请仲裁。如合同当事人属长期合作关系,双方在前一合同尚末履行完毕时又签订了含有仲裁条款的新合同,且两合同的履行具有一定的交叉性,这样会导致合同当事人之间的纠纷一部分在仲裁管辖范围内,一部分在诉讼管辖范围内,所以一旦发生合同争议,就会出现合同当事人既要进行仲裁,又要到法院诉讼的情况。故为防止类似问题的产生,合同当事人在约定仲裁协议时,应将对前期没有约定仲裁方式的前合同一并写入新合同争议条款中。
3、要有选定的仲裁委员会。双方必须选定某一个仲裁委员会,就是说所选的仲裁委员会必须有明确的名称,并在仲裁条款中写明所选定的是哪一个仲裁委员会。如果仅约定仲裁地点而没有约定具体的仲裁委员会,或者约定两个仲裁委员会的,则视为没有选定仲裁委员会。
-
民法典中土地仲裁书能否对抗承包合同
94人看过
-
仲裁地点能否在劳动合同中约定?
244人看过
-
土地承包合同可否约定因出嫁而收回土地
375人看过
-
承包人转租土地承包合同能否解除
399人看过
-
土地承包仲裁裁决如何撤销?
366人看过
-
土地出让合同纠纷能否申请仲裁?
190人看过
-
土地仲裁书能否对抗承包合同贵州在线咨询 2022-10-121、因土地承包产生争议时,当事人申请仲裁时,农村土地承包仲裁委员会作出裁决书生效后,可以对抗土地承包合同。 2、当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
-
农村土地承包合同中约定了具体的农村土地承包仲裁机构仲裁的,可海南在线咨询 2023-06-13各地政府机构内部都设有针对农村土地承包合同纠纷和因土地承包经营权发生纠纷的仲裁机构,如当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,不论是否在合同约定了由土地承包仲裁机构仲裁,都可以直接申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 但是根据有关司法解释的规定,如果当事人在合同约定了由土地承包仲裁机构予以仲裁的,则不能直接向人民法院提起诉讼,而应当按照合同的约定,向有关的仲裁机构申请仲裁。只有在仲裁机构仲裁之后
-
商业纠纷、仲裁和土地承包合同纠纷仲裁的区别新疆在线咨询 2022-10-17职工和单位发生劳动争议后,可以先选择向调解组织申请调解,如果调解不成的,再向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。但是,申请调解不是进行劳动仲裁的前提,在调解时所提出的诉求也不对以后申请劳动争议仲裁产生任何的影响,当事人在申请劳动争议仲裁时,可以根据需要提出仲裁请求,完全不受调解时所提的诉求的影响。《劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协
-
能否用土地承包合同贷款河北在线咨询 2022-10-17在很长一段时间里,农民手里原有的最具价值的东西——土地,并没有发挥出其应有的价值,是农村金融“活”不起来的最大瓶颈。2009年起,国家开始大力支持土地流转,农村土地金融开始了最初期的摸索;2015年底,国务院发布《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,明确要开展“两权”——即农村承包土地经营权、农民住房财产权——的抵押贷款试点,正式赋予“两权”抵押融资功能,并正式提
-
农村承包土地发包合同仲裁撤销的条件天津在线咨询 2022-10-06《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四十八条当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。