夫妻买房子只写一个人的名字是共同财产吗-法师兄

夫妻买房子只写一个人的名字是共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 08:34:56 228 人看过

一、夫妻买房子只写一个人的名字是共同财产吗

1、夫妻买房子只写一个人的名字并不是一定是共同财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。但如果是婚后个人财产购买的房屋，除另有约定外，不认定是夫妻共同财产，而是夫妻一方的个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、购房合同的主要内容包括哪几个方面

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6、产权登记和物业管理的约定;

7、保修责任;

8、乙方使用权限;

9、双方认定的争议仲裁机构;

10、违约赔偿责任;

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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