意向性合同通常不具有法律效力，一般而言，意向不属于合同，合同的成立需要约人要约和承诺人承诺；而意向合同只是对合作内容上双方的协商，还没形成最后的要约承诺的。如果意向合同规定了双方详细的权利义务，则具有法律效力；如果只是单纯的意向，没有其他现实的约束，则法律效力无法体现。

总之，尽管意向合同的绝大部分商业条款不具有正式的法律效力，但很多非商业性条款都具有法律约束力，而且重要的合作原则和商业条款往往对日后双方签订正式合同具有重要的奠基作用，因此，合作各方都应该充分重视。

阴阳合同有没有法律效力

“阴阳合同”有没有法律效力

一、案例简介

2013年2月，李杨在中介公司的介绍下看中了张封的一套房产。双方最终约定以180万的价格成交。达成意向后，李杨要求中介公司帮其避税以减少其购房总额。随后，双方在中介的指引下签订了一份房屋买卖合同，约定房屋价款130万，其余50万在产权办理当日给付给房主张封。几天后，张封与李杨及中介公司（居间方）在中介公司签订了房屋居间合同及房屋买卖合同，约定以130万元的房款价完成过户登记。过户当天，李杨表示自己经济出现状况，无力支付50元的尾款。讨价还价后，李杨在中介的见证下支付了50万元价款中的20万，并打下欠条表示剩余款项2个月内给付完毕。房屋过户后，李杨没有在规定时间内给剩余款项。为此，张封将李杨诉至法庭，要求其支付30万元款项及利息。

二、律师分析

根据《民法典》规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。”“阴阳合同”以虚报价格以逃避国家税收，损害国家税收利益，属于无效合同。按照法律规定，无效的合同没有法律约束力。但值得注意的是，为了防止有人因为自己不当行为获利，保持交易的顺畅，司法实践中一般将购房合同中涉及避税的价格条款认定无效，但并不影响其他部分效力，双方仍然要根据合同的约定履行相应义务。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。