离婚去公证处做析产公证需要什么材料-法师兄

离婚去公证处做析产公证需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 14:13:12 427 人看过

一、离婚去公证处做析产公证需要什么材料

（一）需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。

（二）凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。

（三）住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。

（四）原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

二、离婚房产公证流程

（一）当事人准备材料，应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。

（二）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

（三）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

（四）在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

三、夫妻需要进行财产公证的情形

（一）一方出资、对方不出资的情况，但是购房合同、交款发票等手续全在对方名下的情况，这种情况大家最好做个婚前公证，使大家有个比较明晰的产权，防止以后出现纠纷。

（二）如果买房子双方家里都出资了购房款的情况下，这种婚前财产公证最好写好各自所占的比例。

（三）提倡AA制的夫妻，随着社会的发展，很多女性的地位逐步的提高，收入也很多，这时候提倡独立的女性，则很希望过AA制生活。这样的话，如果结婚后还AA制生活，最好进行婚前财产的公证。

（四）如果夫妻双方婚前有债务关系的。如果一方不打算为你承担的话，最好做个婚前财产的公证。

（五）再婚者，如果你离婚后打算再婚的话，最好进行婚前财产的公证。

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