可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
拆迁评估不合理我该怎么办?
兰先生问:
我有市南区90平方米的住房一套,房龄15年。现在小区面临拆迁,可是评估价格非常不合理,我该怎么办
法官分析:
拆迁当事人对估价结果有异议的,首先可以要求拆迁方出示拆迁报告,看其估价的依据。但由于拆迁报告比较专业,建议请业内专家给予建议。然后拆迁当事人可以在收到评估报告之日起5日内,向原估价机构书面申请复核估价,复查结果仍然不满意的,可以和拆迁方一起委托其他估价机构另行估价。
如果以上估价结果均不同意,可以依法申请向当地房屋房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。估价专家委员会作出的技术鉴定意见,将作为房屋拆迁管理部门对拆迁纠纷进行调解并作出裁决的依据。这里要提醒被拆迁方的是:拆迁估价并不是拆迁方一家的单方行为,而是拆迁双方的共同行为。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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租的厂房遇到拆迁的情况如何处理贵州在线咨询 2022-05-08原来的旧的拆迁条例,承租人是可以获得补偿的。新的出台以后,承租人不能作为拆迁受益者,但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的,但是这样的话效果可能不太理想。所以说再具体的维权措施中还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案,来实现自己的利益最大化。还需要和公司签订的是国有土地合同还是集体土地合同,承租土地是否建有房屋等等。
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自己商用的住房遭遇拆迁时,如何获得合理的补偿?四川在线咨询 2024-11-20针对将住宅房屋改为商铺进行经营而遭遇拆迁的情况,一般情况下可以根据实际经营情况获得适当的拆迁补偿。具体的规定由当地政府制定。关于“住改非”拆迁补偿的标准,由于各地区经济发展水平差异和政策不一致,因此具体的补偿标准尚无统一的规定。原则上需要考虑实际经营情况,给予相应的收益补偿。拆迁时,除了考虑住宅房屋的补偿估价金额外,还应该考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,并对地上附属物和建筑进行补偿,以
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遭遇骗婚情况怎么处理湖北在线咨询 2023-02-22目前我们国家并没有骗婚罪这一罪名。现实中,有不少是以婚姻为诱饵诈骗钱财,或用欺骗手段缔结婚姻的行为,法律会视具体情况做出不同的处理。 1、以结婚为诱饵诈骗钱财的,是诈骗罪,将承担相应的刑事责任。 2、一方隐瞒自己已经结婚的事实,又与他人结婚的,构成重婚罪,处二年以下有期徒刑或者拘役。 3、一方故意隐瞒自己没有达到婚龄的事实,或者隐瞒自己患有医学上不应当结婚的疾病,与他人结婚或者骗婚的,将会导致婚姻