一、购房定金起诉可以退吗原则上是允许进行退还的，不过必须要在以下几种情况下才能实现这个目的：首先，若买卖双方都按照约定严格遵守其条例，那么订金则应该被视为房价款的一部分或者直接退还给买方；其次，如果因为某些特殊状况导致签订不了正式的房屋购买合同，或者对于协议以及附加协议中的具体内容没有能够形成完全一致的意见和看法，从而导致无法签署这些合同且责任并不在任何一方身上的话，这种情况下订金也可以选择退还给买方；再者，如果卖方单方面违反了协议规定的内容，导致整个交易流程无法顺利进行下去，那么订金也可以被退回并且双倍返还给买方；最后，无论出于何种原因，只要订金已经被支付，而且相关法律文件也已经生效并得到认可，就只能按照之前所商定的条款执行，否则订金将不可撤销地留在原处，不得退还给买方。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、购房定金是否可以退如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。

如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给买房者。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金起诉可以退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。