赠与合同的受赠方需注意什么?-法师兄

赠与合同的受赠方需注意什么?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 20:25:12 126 人看过

受赠方应当注意：

1、赠与合同性质为无偿赠与还是有偿赠与；

2、经过公证的赠与合同效力更强；

3、赠与合同标的物为不动产的，是否约定了变更登记；

4、赠与合同的内容是否存在模糊或违反法律规定。

一、房子过户给孩子需要什么手续？

通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：

1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。

2、向不动产登记部门递件。

3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。

4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。

向不动产登记部门递件时，应提交原不动产权证、赠与人和受赠人的身份证件、赠与合同等文件。父母在决定将房屋赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的房屋出售、抵押。因此，父母在决定将房屋赠与子女时，应当保持慎重。

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