继承房子后再买房算刚需房吗-法师兄

继承房子后再买房算刚需房吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:45:34 255 人看过

继承取得的房屋并不是通过购买取得的，所以一般情况下是不属于二套房，但各地对二套房认定的标准是不一样的，要参考各地的政策。

二套房的判断标准：

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。

4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

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