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担保物权的优先受偿权的限制情形是什么

来源：互联网时间： 2023-06-25 18:17:16 194 人看过

担保物权的优先受偿权的限制情形如下：

1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。

2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。

3、承租人的优先购买权优于担保物权。

4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。

一、别除权在重整程序中的限制

别除权能使债权人获得优先清偿，也称优先受偿权。破产程序开始之前，就债务人的特定财产设定了担保物权或者存在有其他特别优先权的，于债务人宣告破产后，权利人享有就该特定财产不依照破产清算程序而优先获得清偿和满足的权利，因为这一特征。其行使应受到严格的限制。

二、在什么情况下担保物权可以消灭

根据《民法典》第三百九十三条规定，下列情况下担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十一条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第三百八十八条第一款规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

三、存在多个债权人时的清偿顺序

多个债权人应该按以下顺序清偿：

1、设定担保物权的债权如抵押权、质押权、留置权优先普通债权；

2、多个担保物权中，按照留置权、已登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权先后受偿；

3、没有设定担保物权的普通债权，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿，按照债权登记的先后顺序，登记的优先于未登记的债权。

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