购买安置房能用协议书改名字吗-法师兄

购买安置房能用协议书改名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:03:15 284 人看过

如果合同对方同意，可以。根据政策，房产证下来前不允许对外买卖安置房。安置房是为被安置人提供的一种政策优惠照顾。一般房价低于市场上正常销售的商品房，持有购房安置协议时一般不允许更改合同。如果此时交易对买卖双方都有一定的风险。

购买安置房注意事项有哪些？

（一）要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。

（二）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

（三）合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

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