物业能扣业主的车吗-法师兄

物业能扣业主的车吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:16:07 367 人看过

一、物业能扣业主的车吗

物业无权自行扣押车辆。发生事故或其它情况，暂时不能放行的车辆，物业应报警，由民警到现场处理，具体是扣车还是扣证件，由民警说了算。

《民法典》第一千一百七十七条第一款的规定：合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。

二、物业管理的权利有哪些

（一）物业管理企业应当根据有关法律法规、物业服务合同和物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，结合实际情况，制定管理办法。

（二）按照物业服务合同和管理办法实施管理。

（三）按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用。

（四）有权制止和向有关行政主管部门汇报违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章制度的行为。

（五）可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。

（六）可以接受供水、供电、供热、通讯、有线电视等单位的委托代收相关费用。

三、物业管理的义务

（一）按照物业服务合同的约定，提供相应服务。

（二）接受业主、业主大会和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督。

（三）重大的管理措施应当提交业主大会审议决定。

（四）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督指导。

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