善意取得会产生哪些法律上的后果-法师兄

善意取得会产生哪些法律上的后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 11:26:24 468 人看过

善意取得制度所引发的法律效果如下：

首先，对于无权处分人和受让人之间而言，由于他们已经完成了财产的交付、登记以及给付了合理对价等行为，那么他们之间的转让行为便是合法的实际履行，从而具有法律效力；

其次，在原所有者和受让人之间，原所有者不能以任何形式主张向受让人返还相关财产；

然而，在原所有者向受让人提出返还要求之时，受让人在这个问题上将享有抗辩权。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；

除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

处分权
善意给予的法律后果

受让人需为善意。即受让人在与无权处分人就某物发生法律行为时，不知道无权处分人对该物没有处分权。需要注意的是，这里的不知情是指法律行为发生时的不知情，事后知情与否并不影响善意取得的构成。实践中，判定受让人在法律行为发生时是否不知情要结合转让时的价格及交易的场所、环境等因素综合考虑。受让人取得物权。善意第三人依照善意取得制度取得了受让物的物权，原权利人对该物所享有的相关权利消灭，原权利人不得要求善意第三人返还该物。一、善意取得必须具备哪些条件善意取得必须具备以下条件：1、第三人在接受房地产或动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的房地产或者动产依法应当登记的，已经登记和不需要登记的，应当交付给受让人。善意取得是指无处分权人将标的物转让给善意第三人时，善意第三人一般可以取得标的物的所有权，所有人不得要求善意第三人返还原物。根据《中华人民共和国民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给

2023-02-25

322人看过
处分权
善意取得有哪些功能

一方面，有利于维护交易安全，促进市场经济的有序发展。在市场经济社会，保护交易当事人的信赖利益实际上是保护交易安全的重要组成部分。在广泛的市场交易活动中，从事交易的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对其在市场上出售的商品逐一调查。善意取得制度虽然削弱了对原财产所有权人所有权的保护，但其对整个社会经济秩序的稳定是有利的。另一方面，有利于鼓励交易，促进财产的流转。善意取得制度保护了善意的买受人，只要其有合理的理由信赖不动产登记，或者信赖动产的占有人有处分权，就不必支付大量的调查成本来审查转让人是否享有处分权，这就极大地降低了交易费用，有利于鼓励交易。继受取得和善意取得有什么区别继受取得和善意取得的区别在于继受取得的权利是从原权利人处继受而来的，善意取得的权利是从无处分权人处得到的，不是原权利人的让与、实为原始取得。继受取得是因买卖、继承、赠与等法律行为取得的标的物所有权，善意取得是因

2023-08-16

324人看过
法律综合知识
善意取得制度在法律上如何定义

所谓的“善意取得”原则，是指在特定情况下，动产的控制者或不动产的名义所有人在未经授权的情况下将相关物品擅自转让给接收方。尽管此举措违反了法律规定，但只要接受方在取得该等财物时确系出于善意，那么他们便可依据相关法规，合法地获得这些商品或不动产的所有权或其他类型的物权。当无权处分之人将物业或动产转让给他人时，原所有人则有权利撤销这一交易并使其恢复原状。但是，除非法律明文规定，否则受让人获得房地产或动产的所有权将受到保护：首先，必须确保受让人在获得房地产或动产时是善意的；其次，此笔交易需以适当的价格进行；最后，如果所转让的房地产或动产需要依法进行登记，已经完成登记，或是属于无需登记种类的，相应的交付给受让人即可。当受让人按照上述要求成功取得房地产或动产的所有权后，原所有人有权向无权处分之人提出损害赔偿之诉。同样地，如果当事人因善意取得而获得其他类型的物权，也应参考和适用以上两个步骤。《中华人民共

2024-08-22

151人看过
占有改定
占有改定不能善意取得发生什么样的后果

占有改定是不能发生善意取得的。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。善意取得的前提是无权处分，只有发生无权处分时，才有出现善意取得的可能。占有改定和指示交付的区别（一）占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物；占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。（二）指示交付，出卖人在合同签定成立生效后，指示占有标的物的第三人直接向买受人交付。二者之间在于交付形式的不一样指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，

2023-07-25

70人看过

罚款
蹭网卡免费上网会产生哪些法律后果

最近，我男友受他同学影响，买来一种“蹭网卡”接通他的笔记本电脑后，不用花一分钱就可无线上网。他还鼓动我也用此办法上网。可我觉得这是违法行为，便劝他及朋友不要这样做，他认为没什么大不了的，无非就是不道德嘛。请问，“蹭网”会产生法律责任吗?林健读者:所谓“蹭网”就是指用自己的电脑与无线网卡连接他人的无线路由器上网，而不是通过正规的线路上网。“蹭网”是一种入侵并盗用其他可上网终端宽带的行为。由于“蹭网”者没有通过他人的允许而使用他人的资源，其实质是一种盗用行为。“蹭网”一旦被发现并查实可能出现两种法律后果。一是这种盗用如果造成他人电信资费损失数额较大时，可能构成盗窃罪。我国刑法第二百六十五条、《最高人民法院关于审理扰乱电信市场管理秩序案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网，造成他人电信资费损失数额较大的，依照刑法第二百六十四条的规定，以盗窃罪定罪处罚。

2023-06-14

155人看过
法律综合知识
认定善意取得的条件，善意取得的“善意”如何界定

一、认定善意取得的条件认定善意取得的条件如下：1.出让人无权处分。2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意，是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。3.以合理的价格转让。4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。。二、善意取得的“善意”如何界定善意取得的“善意”的界定需要考虑以下几方面的因素：1.受让人是否有“知情”的义务，通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度，受让人是否能够判断他的取得是善意的。2.受让人是否支付了合理的对价，如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大，则可以认定为其行为出于“非善意”。3.应当考虑交易的场所是否符合常理。注意，善意的准据时点原则上应为法律行为发生时即受让财产时为准，至于事后知情与否，并不影响善意取得的构成。三、善意取得的法律后果善意取得有以下几方面的法律后果：1.善意

2023-06-28

119人看过
处分权
善意取得盗窃物的法律地位

在特定条件下，盗窃物可以适用善意取得的相关规定。根据《刑法》规定，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但除法律另有规定外，符合受让人受让该不动产或动产时是善意等情形的，受让人可以取得该不动产或动产的所有权。这意味着，在符合一定条件下，盗窃物也可以适用善意取得的相关规定。在满足特定条件的情况下,盗窃物可以适用善意取得的相关规定。《刑法》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合受让人受让该不动产或者动产时是善意等情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。无处分权人转让盗窃物，如何追回所有权？根据我国《民法典》第314条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但是，在本题中，盗窃物不属于不动产或者动产，因此无处分权人转让盗窃物时，并不适用该条法律规定。然而，根

2023-09-01

318人看过
留置
法律效果：遗失物权利人善意取得的留置权带来哪些法律影响？

遗失物失利人有行使留置权的权利。如果权利人不支付必要费用或者不按照悬赏广告的承诺履行义务，拾得人有权留置遗失物。因为，权利人的义务和遗失物属于“同一法律关系”。遗失物拾得人的义务：1、向失主返还遗失物及孳息。之不当得利返还请求权根据《民法典》第三百一十四条，拾得人不能因拾得取得遗失物的所有权，失主有权请求拾得人返还遗失物及孳息。返还请求权基础为返还原物请求权（不适用诉讼时效）或者占有。2、拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。须注意：若拾得人（或有关部门）通知或发布招领公告，在失主与拾得人（或有关部门）之间成立无因管理之债。3、妥善保管遗失物。根据《民法典》第三百一十六条，拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，

2023-07-16

131人看过

法律综合知识
一房二卖与善意取得有哪些法律风险

在房地产交易过程中，如果出现了一房二卖的行为，那么卖房方必须为无法获得房屋所有权的所有购房者承担相应的违约责任，同时还需承担相应的民事损害赔偿责任。若涉及到的金额较大，则可能会被认定为诈骗罪，从而需要依照相关法律法规承担相应的刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施

2024-08-05

460人看过
处分权
民法典关于善意取得的相关法律规定有哪些

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第三百一十二条：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

2023-08-17

276人看过
夫妻共同财产
善意取得制度中的“善意”

一、善意取得制度中的善意善意取得是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人时，受让人基于善意而取得该动产或不动产的所有权。这里的善意是恶意的对称，指受让人不知道足以影响法律效力的有关事实，并对这种不知道受让人在主观上没有过失。所以善意不是善良的意思，而是具有不知情的含义。二、善意取得的实例甲、乙双方为夫妻，在婚姻关系存续期间双方购买了一套商品房，在办理房屋产权登记中，房屋所有人登记在甲的名下，在共有人栏中无记载。半年后甲因为做生意资金短缺欲将房屋卖给丙，转让时甲声称该房屋为甲个人所有，并向丙出示了房屋所有权证，后双方签订了买卖协议，丙向甲支付了房款并且办理了房屋过户登记手续。事后乙知道了此事，以该房屋为夫妻共同财产，甲在转让该房屋时未征得其同意为由主张甲丙之间的房屋买卖行为无效，向法院提起诉讼。此案中，丙在购买房屋时不知道该房屋为甲乙的夫妻共同财产，在甲出示的房屋所有权证书上记载的所有权人也

2023-06-08

328人看过
处分权
取得善意

善意取得，又称即时取得，指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。《中华人民共和国民法典》明确规定动产和不动产善意取得的构成要件，将该制度的适用范围扩大到包括不动产在内的财产所有权和其他物权的取得。关于善意取得制度的价值基础善意取得制度，是近代大陆法系与英美法系民法中的一项重要法律制度。它是均衡所有权人和善意受让人利益的一项制度，首先它在一定程度上维护所有权人的利益，保证所有权安全。其次它侧重维护善意受让人的利益，促进交易安全。当所有权人与善意受让人发生权利冲突时，应当侧重保护善意受让人。这样有利于维护交易的安全，还有利于鼓励交易。这种情况下，对所有权人利益的限制，我们可以认为是对所有权人在托付别人保管自己财产或管理自己财产时不尽注意义务，而使他承担相应不利后果的责任。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让

2023-07-11

84人看过

处分权
善意取得房地产是否有法律规定？

法律上关于善意取得房地产的规定如下：1、受让人在转让房地产或者动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的房地产或者动产已经依法登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据《中华人民共和国民法典》规定，受让人依照上述规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权要求无处分权人赔偿损失，当事人善意取得其他物权的，参照规定。善意取得法律上的定义是什么善意取得，又称即时取得，指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。善意取得是原始取得，其发生使得善意受让人完全取得一个新物权，原权利人不可要求善意受让人返还财产。只有具备善意取得构成要件，且善意受让人在受让时不知道或不应当知道动产上存在权利，动产上的原有权利才消灭。善意受让人有权排他性地对标的物进行占有、使用、收益、处分，接受别人所为的履行利益。发生善意取得后，为弥补其损失，原权利人可向无权处分人行使下

2023-07-02

329人看过
债权人
不动产非善意取得不受法律保护

1998年11月，原告鄞州某厂与顺丰厂签订一份土地合资协议书，约定原告向顺丰厂签定一份土地合资协议书，约定原告向顺丰厂出资共同取得位于鄞州区古林镇薛家村的7.64亩土地中的3.9亩土地使用权，原告为此支付了土地转让款37万元。后顺丰厂在该地块上建造了厂房及住宅楼。1999年3月25日，顺丰厂与被告钟某等九户签订《集资住宅定房付款合同》，其中被告以61830元的价格向顺丰厂购买住房一套，并先后支付房款42500元。同年9月10日，原告将受让的该部分土地使用权又退还给顺丰厂，双方约定顺丰厂在2000年1月10日前返还原告土地转让款37万元。2000年3月，因顺丰厂未按约返还土地转让款，原告向鄞州区人民法院起诉，在审理中，经法院主持调解，双方达成协议，由顺丰厂在2000年5月10日前返还该款。后因该厂又未按约履行，原告向鄞州区人民法院申请执行。执行中双方达成和解协议，顺丰厂以57万元将地号为08

2023-04-22

378人看过