租房合同条款发生纠纷起诉时应该准备哪些材料-法师兄

租房合同条款发生纠纷起诉时应该准备哪些材料

来源：互联网时间： 2023-06-02 11:36:33 168 人看过

一、租房合同条款发生纠纷起诉时应该准备哪些材料?

1、起诉状

2、主体资格证明

3、起诉证据材料

4、授权委托书

二、房屋租赁合同纠纷如何确定管辖?

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。

《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第二十八条

民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

三、租房合同纠纷案件的审理时间通常是多久?

民事案件的审理期限通常为三到六个月内。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

四、哪些租房合同是无效合同?

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

租房合同当中的这些条款，当初是房东跟承租人共同协商拟定的，在后期履行过程中因各种因素引发纠纷后，如果没办法协商处理的，就算是向人民法院起诉了，人民法院主要也是结合租房合同当中的约定来审理的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

医疗纠纷
关于医疗纠纷在诉讼时应该如何准备材料？

关于发生医疗纠纷后如何准备诉讼材料的法律问题，由我为您解答：1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；2、当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；注意：原被告按照上面“主体”部分说的来确定，特别需要提示一下，主治医生是代表医院的职务行为，一般不能作为医疗纠纷案件的被告。3、要有合理的赔偿请求并提供支持自己诉讼请求的相关证据。注意：赔偿的数额应根据法律确定的在合理的范围之内，如果超过合理的范围，漫天要价，不但得不到法律的支持，而且还要承担额外的诉讼费用。一、顾客滑倒摔伤责任划分的具体原则根据法律，如果商场未尽合理限度范围内的安全保障义务，则应承担相应赔偿责任。关于赔偿项目，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，可以进行索赔。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及

2023-03-27

266人看过
医疗纠纷
发生医疗纠纷后如何准备诉讼材料

发生医疗纠纷后应当准备以下诉讼材料：1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；2、当事人主体资格的证明；3、要有合理的赔偿请求并提供支持自己诉讼请求的相关证据。一、如果别人欠钱不还怎么办？如果别人欠钱不还，出借人可以先通过协商的方式让对方还钱，如果解决不了，应该采取起诉的方法解决，利用法律手段解决欠债人不还款的问题。起诉时应提交以下材料：起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；当事人主体资格的证明，包括原告、被告和第三人等；本院具有管辖权的证据；其他证据。二、交通事故怎么打官司交通事故提起民事诉讼的，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。要向有管辖权的人民法院提起，要有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，写好起诉状后应当将起诉状递交至人民法院，同时应当收集准备好相关的证据，当事人也可以委托诉讼代理人代为参加诉讼。三、起诉他人欠钱不还需要准备什么材料起诉他人欠钱不还需要准

2023-02-04

155人看过
结婚证
起诉合同纠纷案件所需准备材料清单

法人的法定代表人、委托代理人的身份证明，授权委托书必须写明代理事项和代理权限。合同及与合同有关的文书、电报、信函（包括信封）、图表；变更、补充合同的协议、合同和其他附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、转让费、劳务费、酬金等结算凭证和有关财务帐目的复印件。要求赔偿损失的依据及有关证明。起诉离婚判决前需要准备哪些材料起诉离婚的必备材料（1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。（2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。（3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。（4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。（5）如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。起诉离婚的其他材料（1）婚姻基础状况的证明材料。如自由恋爱、经人介绍

2023-07-16

196人看过
法律综合知识
合同纠纷起诉前必备材料梳理

一、合同纠纷起诉前必备材料梳理1．．企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明（营业执照原件，如是复制件，须与原件核对并加注明后，将原件退还），开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称，须与营业执照、合同章相符合，如不一致或被告主体已变更、合并、关闭，需加以说明，并提供被告现在的准确所在地。2．法人的法定代表人、委托代理人的身份证明，授权委托书必须写明代理事项和代理权限。3．合同及与合同有关的文书、电报、信函（包括信封）、图表；变更、补充合同的协议、合同和其附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。4．送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。二、合同纠纷起诉费一般是多少钱具体情况具体分析。案件受理费是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后，依法向当事人收取的费用。案件受理费可分为：非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时，人民法院依法

2023-07-12

318人看过

写字楼
写字楼出租纠纷要准备哪些材料

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料（1）原告为自然人的，应提交身份证明。（2）原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。（3）被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。一、起诉租房纠纷需要的材料包括什么(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。(二)证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的，应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人

2023-03-10

106人看过
法律综合知识
劳动纠纷起诉必须准备哪些关键材料

一、劳动纠纷起诉必须准备哪些关键材料对于劳动争议诉讼，当事人应当提供以下证据：1．证明当事人主体资格的证据，如身份证或户口本等；2．证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单等；3．有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单；4．投诉举报材料，其中应详细说明打工所在企业名称、地址、法定代表人（或相关负责人）姓名及联系电话，同时提供合法权益受到侵害的基本事实。二、劳动纠纷起诉费用1．如果需要在法院处理根据《诉讼费用交纳办法》规定，追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。《办法》还规定，劳动争议案件每件交纳10元案件受理费。2．在劳动仲裁就是免费的。3．律师费可以协商，也可以请求法律援助机构或律师事务所当中有法律援助义务的律师（即未完成年度法律援助任务的律师）来提供法律援助。三、劳动纠纷起诉书怎么写1．文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2．列明诉讼主体。原告和被告是

2023-10-26

447人看过
民事赔偿
合同无效民事赔偿纠纷起诉处理需准备哪些材料?

1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据：(1)证明原告诉权的证据;(2)证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;(3)证明原告所诉事实、理由存在的证据;(4)其他可支持原告诉讼请求的证据。3、原、被告的身份证明。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。总的来说，如果合同无效，这样的合同根本就不需要履行，要承担违约责任的前提条件是，合同是合法有效的，且有证据证明合同当事人存在违约行为。根据造成合同无效的具体原因，如果有过错的一方不愿承担赔偿

2023-06-26

387人看过
法律综合知识
劳动纠纷起诉的材料准备要点有哪些

一、劳动纠纷起诉的材料准备要点有哪些对于劳动争议诉讼，当事人应当提供以下证据：1．证明当事人主体资格的证据，如身份证或户口本等；2．证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单等；3．有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。法律依据：《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、劳动纠纷仲裁时效何时截止劳动争议申请仲裁的时效期间是一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。三、劳动争议诉讼时效劳动争议诉讼时效三年。我国法律规定，向人民法院

2023-12-25

178人看过

保险费
新生入职时应准备哪些材料

1。3张一英寸免冠照片。身份证原件或户籍复印件3。学历和学位证书原件（学生需提供学生证原件）4。原始资格或资格证书5。与原单位解除或终止劳动合同的证明。体检证明其他注意事项：试用期不得超过6个月。找到工作后的第一件事就是与雇主签订劳动合同。劳动合同什么时候签订？试用期过后我可以签劳动合同吗？据了解，《劳动合同法》规定，用人单位应当自录用之日起与劳动者建立劳动关系，并应当自录用之日起一个月内签订书面劳动合同。试用期包含在劳动合同期内。如果用人单位提出“在试用期后签订劳动合同”，这是违法的，用人单位必须为其投保30天。根据规定，无论本市户籍职工还是户籍职工未在本市登记，用人单位都应当自其就业之日起30日内为其职工申请社会保障登记，并申报社会保障费。社会保险费包括基本医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费。除生育和工伤保险外，其他三个保险单位和个人按照相关比例共同缴纳。此

2023-05-07

221人看过
强制执行
房产纠纷起诉准备的材料及程序

起诉时需要准备以下材料：1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)；2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)；3、授权委托书一份(如委托律师或他人)；4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。起诉解决房产纠纷的程序是怎样的：如起诉，一般的程序：1、立案到朝阳区法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到法院立案大庭外的窗口换取发票(有标识，安检处附近)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)。也可以到朝阳区法院其他派出法庭所设的立案接待室立案，其中大屯法庭在慧忠里，酒仙桥法庭在酒仙桥，比较方便)。2、接到法院通知，到法院取开庭或调

2023-06-05

65人看过
法律综合知识
租房合同纠纷诉讼所需证据材料有哪些？

房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；（3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。2、证明房屋租赁法律关系成立的证据（1）证明房屋产权的证据；（2）租赁许可证及租赁登记证明；（3）证明转租合法性的证据；（4）房屋租赁合同。综上所述，在房屋租赁市场，买卖双方围绕租金支付、违约责任等发生纠纷的，应该先协商解决或者申请调解仲裁。如果走诉讼程序，这种案件是民事案件，走简易程序的话，可以在三个月内结案。而案情复杂的，法院也会在六个月内完成申请。

2024-01-30

227人看过
法律综合知识
合伙欠款纠纷应该起诉哪些人

一、合伙欠款纠纷应该起诉哪些人合伙债务诉讼应该按下列标准来确定被告：1、一般债权人可以直接以合伙企业为被告提起诉讼。合伙企业的法律性质是不具备法人资格的经济组织。根据我国民法规定，起字号的合伙，在民事诉讼中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人，并由合伙负责人为诉讼代表人。我国民诉法进一步规定合伙企业为其他组织，可以作为民事诉讼的当事人，由合伙企业的负责人进行诉讼。因此债权人可以直接以合伙企业为被告提起诉讼，合伙企业亦可以以自己名义进行应诉或起诉2、若合伙内部因利益分配、债务承担、退伙等发生纠纷，诉至法院，应将起诉的一方或多方作为原告或共同原告，其余的合伙人作为共同被告进行诉讼。二、合伙债务的承担原则是什么合伙人对合伙经营期间的债务，应当由全体合伙人承担，合伙人对合伙经营期间的债务相互承担连带清偿责任，即使合伙人内部签订债务承担协议，也不能抵消合伙人合伙经营期间所负债务的债权人有权向全体合

2024-01-16

307人看过

法律综合知识
在租房合同纠纷中应当提供哪些证据材料

一、在租房合同纠纷中应当提供哪些证据材料在租房合同纠纷中应当提供的证据材料是出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、租赁合同跟租房协议有区别吗租赁合同跟租房协议是没有区别的，同样受到法律的保护。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

2023-11-11

168人看过
法律综合知识
医疗纠纷医院应当准备哪一些诉讼材料

医疗纠纷医院应当准备的诉讼材料有：1．病历资料复印件，提供给律师的材料为复印件。2．身份证明。3．收入证明复印件。4．医疗费复印件。5．误工费证明复印件。6．护理费证明复印件。7．交通费、食宿费票据复印件。《民事诉讼法》第八十一条在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。

2024-04-14

199人看过