离婚后谨慎对待离婚时未处理房产
来源:互联网 时间: 2023-06-13 17:34:37 145 人看过

2014年6月16日,刘小姐来到徐*荣律师的办公室,拿着已在民政局办理离婚登记的离婚协议书,咨询房产还能分割吗?

问题:2012年4月23刘小姐和前夫签订的离婚协议书上写明了一处房产,但没有写如何处理,今年刘小姐在两份离婚协议的原有房产地址后面添加上了“归男方所有”,现在反悔,可有挽救措施?

解答:协议离婚后一年内,夫妻双方就财产分割问题反悔,可有起诉到法院,法院查明协议是自愿签订无胁迫情形判决不予支持分割请求。刘小姐和前夫就离婚时一处房产未做处理,离婚一年之后协商归男方所有,女方无法证明被胁迫,主张分割房产的请求将得不到法院主持。如果没有协商处理,刘小姐可以向法院起诉分割该房产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月15日 07:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚登记相关文章
  • 谨慎对待“现场检测”
    上海市室内环境净化协会提醒市民,谨慎对待“现场检测”。目前,市场上某些检测机构以“在您家中现场测量、当时出结果”为卖点来吸引消费者,不明就里的人们上当不少。消费者希望在家里现场测量后马上就能知道结果,但这种盲目追求的快速只能让检测结果不可信。建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》对民用建筑室内甲醛、氨、氡、苯、总挥发性有机物等五项指标规定了限量和检测方法,在其规定的检测方法和以前国家颁布的以上污染物测定方法中基本没有推荐现场测量,而是规定现场取样后回实验室精密测定,也就是说大部分现场测量的方法还无据可依。虽然,现场测量快速方便、成本低、容易掌握,应是今后检测技术的发展方向之一,但从目前来看,现场检测仪器还不能完全满足规定的测量误差要求。
    2023-06-10
    411人看过
  • 为购房”假离婚”风险巨大要谨慎
    楼市调控细则出台,成为不少市民热议的焦点。一些人在网上讨论如何规避政策享受第一套房待遇,假离婚、借他人证件等都成了办法。不过记者从专业人士处获悉,这些所谓的办法不仅可能影响家庭关系,还易导致房屋产权纠纷,最终人财两失。一、二手房过户费怎么避税1、签订阴阳合同买卖双方签订阴阳合同是最常用的避税方法。所谓的“阴阳合同”是指买卖双方为了规避法律,对同一房屋的买卖签订两份或多份不同的合同。一般“阴合同”是交易双方实际执行的,而“阳合同”则提交到房产交易机构的。2、延期交易根据相关规定,如果个人出售住房,满两年可免征增值税,满五年且为家庭唯一住房免征个人所得税。3、假离婚在二手房交易过程中,个人出售家庭满五唯一的房子,免征个人所得税。一般来说,家庭关系多指配偶关系,也就是说,夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。4、假赠与房屋赠与是可以免征个人所得税的,因此也成为二手房交易中买卖双方常用的避
    2023-03-04
    266人看过
  • 离婚后房产未过户,复婚能否处理?
    根据我国相关法律规定,对于夫妻双方离婚后房子归我没过户,但是又复婚的情形,该房子的所有权依旧属于房产证登记一方名下的财产。因为其房产等不动产权是以登记为变更条件的,其当事人为了自己的利益,还是尽快办理登记。离婚买房子多长时间可以复婚离婚不管买房子多次时间,男女二人都能复婚,只要双方是自愿恢复婚姻关系。法律规定,男女双方在离婚后,愿意恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。工作人员审核后认为二人符合结婚条件的,应为其登记结婚,分发结婚证,所以夫妻离婚之后随时可以复婚,与买房子的时间长短无关。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫
    2023-07-13
    472人看过
  • 一定要慎重对待离婚协议书
    协议离婚是两个人不得不走出婚姻围城时的最佳选择,也是对小孩伤害最小的分手方式。当夫妻双方本着诚实守信、互谅互让的精神,理性地协商处理双方的共同财产,并就子女未来的抚养教育达成最终协议,即使不能完全摆脱过去的阴霾,也毕竟算是为这段姻缘画上一个完整的句号。但终究还有一些积怨过深的夫妻,在离婚的时候总会在财产分割的问题上争得头破血流,甚至不惜隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产。本案就是因为一方在协议离婚时隐瞒、转移财产而引发的一场离婚后请求再次分割夫妻共同财产的纠纷。法院对于此类案件审理的关键在于判定一方是否存在隐藏、转移、变卖或者毁损夫妻共同财产的行为。客观地说,对于受害方而言,要举证证明对方存在隐藏、转移、变卖、或者毁损夫妻共同财产的行为具有一定难度。如果没有任何证据,其诉讼请求是无法得到法院支持的。本案原告的诉讼请求之所以获得支持,一个重要原因就在于原告方在协议离婚后,一直怀疑被告隐瞒夫妻
    2023-02-19
    396人看过
  • 签订离婚协议需要谨慎几点
    然而在现实生活中,需注意的是有些当事人借协议离婚的名义达到其不正当的目的,因而为保护自己的合法利益,在协议离婚时需要谨慎下列问题:1、为解除婚姻关系而虚假承诺对方当事人为了尽快解除婚姻关系,而做出让当事人看起来非常合适的“让步”,甚至承诺补偿巨额财物;一旦解除婚姻关系,其根本无法兑现承诺。2、用莫须有的过错行为吓唬对方一方有了婚外性行为之后,对方可能以此要挟,主张其有过错,应当“净身出户”。只要您没有同居或重婚,对此可以不予理睬。3、通过协议掩盖转移财产之实一方将夫妻共同财产转移或隐藏之后,企图通过协议将该违法行为合法化:约定不再有其他夫妻共同财产等。此时,在协议中应当加上一句:如果一方有隐藏、转移财产行为,则放弃应得份额。4、离婚协议书形式要件残缺离婚协议一般包括:标题、抬头、正文、签字页、日期等。其中,抬头中的双方当事人信息、正文和签字是必备要件,不能缺失。一、出轨手写的保证书有没有法
    2023-03-09
    244人看过
  • 离婚时房产未做处理怎么办
    离婚时有未分割房产可以夫妻双方协议分割,离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的,如果协商不成,可以向人民法院起诉请求重新分割,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。一、发现未分割财产可以起诉分割吗发现未分割财产可以起诉分割。离婚后,另一方发现有还有未分割的财产或才发现的财产的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。双方离婚,财产中的个人部分归个人所有,共同财产部分由双方协商分割,协商不成的,法院会考虑照顾子女、女方、无过错的一方的权益来分割。二、离婚后房产证能不能登记双方名字离婚后房产证能登记双方名字。只要双方在离婚时不提及房产分割,就属于共同财产。根据相关规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
    2023-06-28
    409人看过
  • 追讨加班费需谨慎对待
    员工跟单位打官司,无非是对单位的薪酬待遇、福利津贴非常不满意,才会冒着丢饭碗的风险到法院去起诉。但是劳动者由于不是专业人士,莽撞与公司发生劳资冲突很有可能赔了夫人又折兵。其中最典型的就是就是追讨加班费。谭先生是一家物业公司的电工,每上完两个星期白班再上一个星期夜班,白班每周休息一天,夜班周不休息。2010年下半年,谭先生因索要加班费申请劳动仲裁。结果仲裁机关裁决物业公司支付谭先生2008年4月1日至2010年3月31日期间延时加班工资35783.9元。物业公司不服仲裁裁决,向法院提起诉讼。庭审中,物业公司称,公司规定,岗位工时以外加班安排倒休,不能安排倒休的,加班费在年终发放奖金时一并发放。公司已按规定三次发给了谭先生2008年4月1日至2010年3月31日期间包括加班费在内的年终奖金共计4040元,因此不存在拖欠谭先生加班费的问题。法院经审理查明,物业公司已在年终发放奖金时将加班费一并支
    2023-06-10
    295人看过
  • 结婚选婚房要谨慎的地方
    一、不一定要新房新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高,要么户型不合适,又不能马上入住。二手房基本可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。二、慎买纯小户型社区的房子刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型,提醒大家,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。三、注意交房时间在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期临近房子还没找落,那就有的头痛了。四、经济适用量力而行新婚年轻人收入普遍不高,积蓄也相对较少,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,建议每月月供
    2023-05-05
    348人看过
  • 谨慎对待房屋买卖中的意向金
    【案例简介】A先生看中一套二手房,中介表示A先生需交付5万元意向金才能与房东沟通洽谈具体买卖细节,于是在中介的撮合下,A先生签订了一份三方的意向金协议,并交付了5万元意向金,其中协议约定在卖家签署协议并收到意向金后意向金转定金。卖家也签署了协议,开具了定金收取收据。情况一:双方谈妥房价,并约定三天后签署买卖合同。然三天后,当A先生再次联系卖家时,卖家竟然已经不知所踪,查了房产登记却发现此人根本就不是房东。A先生找到中介,要求对此事负责,中介房也感到很冤屈,因为在将意向金转为定金之前,中介公司一般不会到房产交易中心去核查房产证信息。A先生上当受骗,却找不到骗子。情况二:三天后,A先生再次看房时,发现卫生间有渗漏现象,而且卖家竟然把空调也拆走了,与当初中介所说的送装修有出入,于是提出放弃购房想法。谁知中介告诉他,意向金已经在三天后自动转为定金,如果反悔,将不能取回。【姚律师点评】二手房交易过程
    2023-06-08
    103人看过
  • 微信九大骗局,须谨慎对待
    骗局一:索要手机号和验证码“在吗?我的手机刷机后,手机号码什么都没有了,你把你的手机号码发来,我存下。”今年年初,太原市民宋女士突然接到一个朋友的微信,宋女士完全没有任何警惕性,就把号码发给对方了。随后对方传来:“我发到你手机的验证码收到了吗?我刷机后登录微信需要好友的验证,把收到的验证码发给我。”随后一个以151开头的手机号码发过来验证码,宋女士立即有所警觉,给朋友打电话后得知,朋友的微信果然被盗了。这是骗子常用的伎俩,一旦骗子进一步要求告知验证码时,就更要留心。这种情况的出现往往是因为跟你对话的好友微信被盗,通过盗用的微信,骗子用好友的微信骗取你的手机号和验证码之后,就能盗取你的微信。微信被盗后,微信支付、微信好友都将面临进一步风险。骗局二:虚假购物送礼此类骗局都打着免费领取礼物的旗号,大家只需支付一点儿“邮费”,就可以获得似乎价值高额的礼物。例如,不久前微信朋友圈曾火爆一时的“香奈儿
    2023-04-29
    311人看过
  • 离婚时房产处理未明确,复婚能否购房?
    离婚时房产未分割复婚可以买房,买房具备的条件如下:1、具有合法有效的身份证明;2、年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁;3、具备按时偿还贷款本息的能力;4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;5、信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,征信记录符合各产品准入要求。离婚了多久可以复婚吗不管离婚多久,只要夫妻双方有复婚的意愿随时就可以复婚,法律没有对离婚后的复婚时间进行限制。根据法律规定,离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2023-07-13
    477人看过
  • 房产投资须谨慎
    房产投资须谨慎三大认识误区当心弄巧成拙这几年,不少富裕起来的人,手中吃剩有余的资金找不到更好的投资渠道时,纷纷将眼光转向了房产市场。此举本无可厚非,但是,除了对选择的投资对象不能放进篮子就是菜之外,更重要的是一不小心陷入某些认识上的误区,可能弄巧成拙。据笔者的观察,当前一些房产投资者,主要存在以下几种认识误区:误区之一,坐收租金。如有位朋友,前几年刚在杨浦区购买了一套108平方米的二室一厅,三口之家绰绰有余。不久前,见邻近的虹口区江湾镇新开一楼盘,买下一套130平方、总价在120万元的三室一厅,据售楼小姐介绍,3500元一个月随随便便的就能租出去。笔者同他说,这个决策有问题,最大的失误在于既然打算以获取租金收入为投资回报,就必须考虑地段因素。这是因为目前上海决定租金贵贱的主要因素在地段,并且未来至少10~20年还不会改变,很可能每平方米2万元以上的黄金地段物业,能获8~10%的回报,而每平
    2023-06-10
    376人看过
  • 离婚后对房产处理后悔了怎么办
    男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。在离婚时对双方的财产状况是清楚、明知的,在签订离婚协议时也不存在欺诈、胁迫等情形,故要想重新分割离婚时的财产的主张是不能得到法院支持的。作为有民事行为能力的个人,公民在民事行为中有权处分自己的民事权利,法院对这种行为加以保护。同时,法律要维护民事法律关系的稳定,对于出于双方意思自治签订的协议,如果不存在法定的无效或可撤销的情形,当事人是不能反悔的。作为债权人以通过诉讼来维护自己的合法权益。一、离婚协议合法一方还能反悔吗签订离婚协议后还可以反悔。如果是欺诈、胁迫等情形的,法院会支持其诉讼请求,但是如果不存在欺诈、胁迫等情形的,法院应当依法驳回当事人的诉讼请求。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财
    2023-06-25
    129人看过
  • 办理离婚手续和程序:建议夫妻谨慎操作
    夫妻自愿离婚的流程和手续如下:1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局或镇人民政府,婚姻登记处提出申请;2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按指印;3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿,并在婚姻登记员面前签名或按指印;4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。夫妻自愿离婚可以马上离吗双方同意,离婚协议写好,带上双方照片户口本,速度和结婚时一样。协议离婚速度较快,如果双方达成离婚协议并通过民政局办理离婚登记的,依据新的婚姻登记法律规定,只要手续齐全当天可办理,发离婚证,不排队的话半小时足够了《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚
    2023-07-06
    456人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>

    #离婚登记
    相关咨询
    • 签订离婚协议需谨慎
      安徽在线咨询 2021-01-24
      一周数据:“我刚刚签订了离婚协议,觉得其中有些约定对我不利,现在不知还能不能反悔?”上周,晨报法援热线共接到50多条关于签订协议方面的法律咨询。 放弃继承权又想反悔王女士的老公公生前有一套房子,也没有立下任何遗嘱。“我丈夫兄妹五个,本来应该平均继承这套房产的。”王先生说,可是顾及到其中一个妹妹身体不是很好,患上了绝症。兄妹几个经过一番商量,决定放弃该套房屋的继承权,全部给患病妹妹继承,兄妹几个还签
    • 刚买二手房时须谨慎
      江苏在线咨询 2022-10-30
      中顾法律为您推荐:■怎样办理二手房产权变更登记■买卖二手房办理过户手续注意事项■房屋买卖小心“双簧”■预防购房签约风险
    • 老人再婚当谨慎吗
      广东在线咨询 2022-06-30
      根据相关法律,对于老人再婚当谨慎的具体情况如下再婚前都需要考虑哪些问题——对方的人品与性格 经历过一次婚姻失败的女人会对品行理解的更深刻。有调查显示,大多数女人第一次婚姻的失败,原因大都在于前夫的品行不良使婚姻走向了失败,也有一部分是因为性格,两人性格不同不要紧,关键是融合度的高低。所以,离异女人准备再婚时,一定擦亮眼睛,好好了解一下男人的品性。
    • 购买小产权房需谨慎
      河南在线咨询 2022-10-28
      什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。购买小产权房需谨慎(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一
    • 要慎重,协议离婚后,对反悔
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第九条男女双方后一年内就问题反悔,请求变更或者撤销的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。【分析说明】1、在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,而向法院起诉请求变更或撤销的,法院应当受理。2、是否可以胜诉,关键看是否存在民事合同变更或撤销的情形。