美国大中城市房价持续下跌
来源:互联网 时间: 2023-06-10 22:50:14 347 人看过

美国标准普尔公司25日发布的凯斯·席勒房价指数显示,去年11月份美国20个大中城市房价继续下跌,其中多个城市房价创下2006年至2007年峰值以来的新低。

数据显示,2010年11月份,美国20个大中城市房价环比下跌1.0%,同比下降1.6%。

当月,在美国20个大中城市中,有19个城市的房价环比下跌。其中,亚特兰大、夏洛特等8个城市的房价创下2006年至2007年美国房价峰值以来的最低水平。

受首次购房税收优惠政策的推动,去年4至6月份,美国许多地区房价回升。随着这项政策到期,加上失业率高企,住房止赎案居高不下,美国民众的房屋购买意愿受到抑制,房价也持续下行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 14:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 中国房价实际在跌
    可以从几个案例来看一下,都再说房价在涨,大家也在怀疑中国住房市场房价是不是发生了巨大的调整,从5月份公布的数字来看,同比是下降的,环比是上涨的。如果拿三个月以前房价来看,可以在国际市场买20多桶石油,如果拿今天全国的平均房价来看,大概在国际市场只能买8桶石油,下降了3倍。所以从石油情况来看,我们房价不是涨还是跌了,跌的很凶,有人说你能不能用跌价的方式来评价房价是涨还是跌。中国的CPI和PPI在下降,而全世界几乎所有国家的PPI和CPI都是下降,而且GDP也是下降的,因此在最近一段时间4月份全国做生活物价指数调查当中发现,北京、上海从全球排名104位和111位上升到第26位和28位,在亚洲前10个国家里面,北京和上海仅排在日本、新加坡等城市之后,始终排在香港前面,在别的国家物价下跌,我们的物价也下跌,我们生活指数是在上升的,紧随其后是中国其它几个城市,亚洲除了日本、香港和新加坡,剩下排在前1
    2023-06-10
    415人看过
  • 房价即将下跌10大征兆
    我都从了,你们也从了吧。被鞋袭都不松口的任志强,8月12日居然在博鳌房地产论坛上向台下数百开发商发出呼吁:政府有时候希望做事,你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西,那一堆东西中可能有核武器,你干嘛非得让政府把核武器都用出来?他在21日赴太湖论坛时又再度告诫同行:开发商还是从了吧,有什么可搏的?任大炮是房价上涨论的死硬派,岂是那么好从的?作为老江湖,莫非是凭着多年的政治敏感,嗅出了一些味道?时值金九银十楼市传统销售旺季,关于政策调控效果以及楼市预期走向众说纷纭,多数城市网络调查显示,调控四个月以来,房价已经出现停止上涨或者下跌的局面。如北京和广州,约有74%的网友认为房价已经不再上涨;天津有66%的网友认为房价已经下跌或停涨;杭州的比例是64%;成都为71%;海南的比例最高为80%。另外,上海、深圳、济南、西安、重庆等城市,网友认为房价仍然上涨的比例较高。于房价预期方面,各城市网友判断
    2023-04-22
    453人看过
  • 恐慌性下跌危害大中国房价大幅超调可能性小
    在房地产市场发展过程中,泡沫似乎不可避免。自上世纪70年代至今,美国的楼市已经历了三次泡沫。最近,英国《经济学人》杂志预测,印度的房价将面临30%-35%的调整。从政府政策的角度来看,重要的不是维持目前的价格水平,即"救市",而是防止恐慌性下跌引起的超调。恐慌性下跌不但会导致房地产市场的大幅波动,也会拉动损害经济的基本面。这主要可能表现在以下几个方面:第一,银行不良贷款有可能蹿升。目前,商业银行的个人房地产贷款和开发商贷款大约在20%左右,其中中行和建行分别为27.7%和25.5%。在工行、建行、中行和交行四家上市的国有银行中,26.5%的个人住房贷款和20.8%的开发商贷款发生在2007年以后。如果房价下跌超过30%,2007年以后发放的贷款出现不良的概率将会大幅上升。第二,地方政府来自土地的收入将会大幅度下降。现有资料表明,2007年全国土地出让收入在1万亿元左右,相当于地方财政收入的
    2023-06-10
    317人看过
  • 上海二手房价上月继续走低中心城区跌幅较大
    本市11月二手房指数依然延续下跌走势,环比10月下降19点,跌幅达0.82%。其中,静安等五大中心城区二手房跌幅超过全市平均水平,而两成多上涨的板块则汇集“改善型”住房。五大中心城区卢湾跌幅最大11月,由于二手房交易税费实施优惠政策,卖方出售成本大幅度减少,二手房成交价额略有下调,成交量呈上升趋势。根据上海二手房指数办公室统计显示,中心城区全面下跌,跌幅最大的为卢湾区,整体下跌1.26%;跌幅最小的为徐汇区,整体跌幅为0.27%。静安、卢湾、黄浦、徐汇和长宁等5个市中心区,平均跌幅为0.87%,跌幅超过全市平均水平。统计数据显示,52个控制点板块中共有41个板块下跌,占采样总量的78.8%,跌幅有所增大。其中,跌幅最大的为金桥板块,大幅下跌3.47%;跌幅最小的为南京东路板块,仅下跌0.25%。跌幅超过2%的板块有6个,传统自住区域如曹杨板块、罗山板块和金桥板块,分别下跌2.07%、2.5
    2023-04-22
    144人看过
  • 中国房价即将暴跌吗?
    一、中国房价即将暴跌吗?以某个地方来说,如果当地楼价暴跌,必定会引起当地恐慌,也会令经济陷入萧条。所以,地方政府必定会救市。应该说,地方政府事前会调控,不允许楼价暴跌的情况出现。别忘记了,除了地方政府调控,国务院发挥的作用更大。一直以来,国务院在出台调控楼市政策方面都是比较负责的,虽然未能阻止房价一路上涨,但只是防止楼价暴涨暴跌的情况出现。其实,相对来说,这二十多年来,中国楼市还是比较稳定繁荣的!所以,中国房价即将暴跌说法不科学,中国未来房价应该是比较稳定的。二、政府在抑制房价过快增长上面实施了哪些政策?实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款
    2023-06-02
    307人看过
  • 黑石有意投资中国房地产预计中国房价下跌
    和讯消息据《路透社(Reters)》10月15日刊登多米尼克·威丁的文章称,美国私人资本巨头黑石集团于周三表示,其仍在计划与中国上海的房地产公司签署合作协议,尽管黑石官员称中国的房价需要下调以及相关更加有利于外国投资者的管理政策需要出台。据黑石全球零售业务部门负责人罗伯特·威兰兹向路透社记者表示:目前的挑战是,房价往管理方式高于我们国际投资者的预期,但是,中国将会作出调整。随着中国的经济增速放缓,投资零售房地产的住房开发商也将不得不降价售房。中国的房价将会根据资本周期作出相应的调整。据香港《南华早报》本周刊登的文章称,由于市场状况有所恶化,黑石集团此前未能与卓越融资有限公司签署合作协议,黑石集团原计划以1.6亿美元并购卓越90%的建筑项目。美国2500亿美元购买金融机构股权美股小幅下滑存款准备金率今起下调央行票据利率走低再燃降息猜想新医改方案昨起公开征求意见伊利光明第三季度亏损成定局央行:
    2023-06-10
    88人看过
  • 中国轮胎对美出口持续下降
    美国对中国输美轮胎实施特保两年以来,中国轮胎对美出口持续下降。随着美债、欧债危机的加剧,全球贸易保护主义情绪蔓延,中国轮胎出口将面临更严峻的考验。这是中国橡胶工业协会日前在江西南昌召开的第十二届全国橡胶工业信息发布会上传出的信息。据了解,我国轮胎出口市场主要是欧美地区。但从2009年9月11日美国总统奥巴马宣布对中国轮胎实施限制性关税两年来,我国轮胎对美出口受到了严重影响。数据显示,特保案实施后的两个月,即2009年10月和11月,我国对美出口轮胎同比降幅分别达到37.5%和35.5%。2010年,美国从中国进口的轮胎数量比2009年下降23.6%,2011年上半年进口量继续同比下降6%。2011年9月5日,世界贸易组织裁定维持美国轮胎特保措施,特保案以中方的失败而告终。业内人士分析认为,这样的结果预计将造成国内30家左右的轮胎企业减产,将影响到中国轮胎产业22亿美元的产值。虽然中国政府部
    2023-06-06
    160人看过
  • 深圳房价一年下跌24%最大跌幅达36.5%
    最大跌幅达36.5%,业内人士认为房价正步入相对合理空间去年9月,在银根紧缩等宏观调控政策之下,深圳房地产市场率先在全国开始了调整。整整一年过去了,市国土房产部门的统计显示,一年内深圳房价下跌24%,其中最大跌幅达36.5%。2007年1~10月,我市各月住宅销售均价总体呈现持续上涨,从1月份的每平方米10872元,一路上涨到10月份的17350元。10月份以后,住宅价格出现调整。11月份房价下降13.15%,降为每平方米15069元,12月份房价继续保持在每平方米15000元左右的水平,且90平方米以下、90~144平方米和144平方米以上各类住宅的价格均出现不同程度的回落。从去年10月份开始,市场交易量也持续大幅减少,市场观望气氛不断加剧。2007年1月,新房成交面积达80.26万平方米,到10月、11月、12月,每个月的成交量分别只有15.36万平方米、17.99万平方米、18.65
    2023-06-07
    200人看过
  • 房价下跌业主毁约法院不支持
    去年以来,厦门市房地产领域纠纷数量攀升,审理难度加大。据统计,2008年厦门市两级法院新收房地产纠纷案件2951件,同比上升34.63%,其中岛内思明区法院受理1947件,同比增长59.07%。朱珍钮表示,受宏观经济影响引起的房地产纠纷案件,对其中要求解除购房合同的,法院要严格把握合同的法定解除条件和约定解除条款,不轻易判决解除合同,要立足案件实际情况认定合同责任,力求平衡各方利益。对因房价下跌导致业主毁约的案件法院不予支持,对国家在建重点工程引发的纠纷,不得查封、冻结、划扣国家为扩大内需投入的专项资金。
    2023-06-10
    91人看过
  • 中国70大中城市房价环比连涨六月涨价范围增大
    中新网9月10日电国家统计局最新数据显示,8月份,中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,涨幅比7月份扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%,涨幅与7月份相同。这是今年以来中国70个大中城市房价环比连续第六个月上涨。其中,3月份环比上涨了0.2%,4月份环比上涨0.4%,5月份环比上涨0.6%,6月份环比上涨0.8%,7月份环比上涨0.9%。数据显示,新建住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比7月份扩大1.2个百分点;环比上涨1.1%,涨幅与7月份相同。二手住宅销售价格同比上涨3.6%,涨幅比7月份扩大0.6个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比7月份缩小0.3个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨1.6%,环比上涨0.5%。数据还显示,房价上涨的城市同比和环比都在增多,涨价范围在全国漫延增大。其中,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有52个,7月份是43个;与上月相比,新建住宅销售
    2023-06-07
    102人看过
  • 中国房价为何持续猛涨
    据国家发展和改革委员会、国家统计局发布的最新调查显示,今年10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,全国有5个城市涨幅超过10%。人们不禁会问:中国房价持续猛涨为哪般?近日,记者就此问题采访了一些房地产研究领域的专家。解释中国城市房屋价格持续上升,有多种说法,其中,供求说占主流。他们认为,由于土地供应不足、户型结构不合理等原因,导致房屋不能满足城市化和经济发展等带来的住房需求,从而推动房屋价格上升。国家发改委投资研究所房地产研究中心副主任刘琳博士即持这一观点。她认为,房价上涨的最大推手应该是供求关系。刘琳称,研究中心对房价进行了长期的跟踪调查发现,从2002年至今的5年时间内,需求量在不断放大,然而供给却没有太大的增长。主因供应不足刘琳博士认为,供应不足是导致房价上涨的一个因素。她说,2003年起国家对房地产市场的调控措施逐渐出台,尤其是土地闸门和信贷闸门的关紧,对房地产市
    2023-04-22
    291人看过
  • 房价“跌跌不休”美楼市“二次探底”担忧再起
    尽管距离泡沫破裂已经快五年,笼罩在美国房地产市场上的寒气仍未驱散。最新数据显示,具有标杆意义的标普/凯斯-席勒全美20个大城市房价指数在10月份出现同比0.8%的下降,跌幅不仅远高于预期,而且创下十个月来新高。分析人士据此预计,明年美国房价还将进一步下跌,房市将二次探底;但也有乐观观点认为,美国房地产市场最坏的时期已经过去,明年将开始逐步改善。房价或于明年触底标准普尔公司12月28日公布的数据显示,标普/凯斯-席勒全美20个大城市的房价指数环比下降1.3%,同比下降0.8%,跌幅高于预期,并创出十个月新高。至此,美国20个大城市的房价自2006年的高点至今已累计下滑超过32%。对此,有末日博士之称的美国纽约大学经济学教授鲁比尼表示,美国房市正陷入双底衰退之中,10月份的房价指数印证了这一点。他认为,除了低于趋势水平的经济增速之外,政府税费减免政策到期以及止赎文件错乱等导致的银行房屋止赎程序
    2023-04-22
    327人看过
  • 中国地产已经严重过剩房价未来3年将大幅下跌
    近日,据中国指数研究院发布的数据监测显示,2008年第一周,全国主要城市商品房市场整体成交量出现了大幅萎缩现象,各主要城市房价也有较明显的波动,向下的趋势非常明显。房价的局部下跌以及房地产交易量的整体性萎靡已经让中国的房地产势力感到前所未有的紧张和愤怒。他们开始大规模地攻击中国的房地产信贷政策,他们将房地产行业打扮成"无辜的政策受害者"、群体性痛斥王石诚实的"拐点论"、并要求政府解除信贷控制促使房价继续飙升。仅仅在一年前他们还在大肆嘲笑政府对房价的调控是"空调",狂妄地声称"调一次涨一次"。现在的房地产市场完全进入了"心理游戏",正常的价格估值学完全破产。过去将自己塑造成"为富人(有购买力的人)造房子"的任志强已经饥不择食地将所有的中国人口都纳入了"购买力人群",以此来证明房价的"永不倒"。真实的情况是,在目前的房地产高昂的价格上,中国的地产是"过剩"的,而支持这一"过剩"的力量恰恰就是普
    2023-06-07
    64人看过
  • 房价下跌能否退房?
    房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、迟延办理房屋所有权登记。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
    2023-04-15
    309人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征收房产税的城市有哪些十大城市房价要暴跌
      湖南在线咨询 2022-10-18
      中国房产税的征税范围,主要是城市、县城、建制镇和工矿区,其他地方不需要缴纳房产税。一、定义:房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    • 房价下跌会导致房租下跌吗
      上海在线咨询 2023-04-25
      房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。 1、房租跌不跌并不是由房价造成的,是由市场供需关系决定的; 2、房租是非常符合市场经济形式定价的,没有人会和买房一样,看见房租低了,就租10套房子放在那进行炒作的,所以不会有人为破坏租房市场实际供需的情况出现。 最后给各位的总结是: 房价会在一个很小的程度上影响房租,但是总体上来说,房租并不会因房价而出现较大的波动,尤其对于一线城市来说,房租很可能还会
    • 中国房地产市场未来会下跌吗
      澳门在线咨询 2022-10-30
      中国房地产未来十年不会按照土地确权承包制土地少肯定跌不下来
    • 房价下跌能否退房
      澳门在线咨询 2022-07-15
      房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。 二、合同无效。 三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 四、房屋面积误差超过3%。 五、房屋质量不合格影响使用。 六、房子产权不清楚。 七、存在合同欺诈等其他问题的。 八、迟延办理房屋所有权登记。
    • 中国房价是不是就要暴跌
      广东在线咨询 2022-06-27
      除了地方政府调控,国务院发挥的作用更大。一直以来,国务院在出台调控楼市政策方面都是比较负责的,虽然未能阻止房价一路上涨,但只是防止楼价暴涨暴跌的情况出现。其实,相对来说,这二十多年来,中国楼市还是比较稳定繁荣的!所以,中国未来房价应该是比较稳定的。