房屋拆迁按户籍补偿-法师兄

房屋拆迁按户籍补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:51:02 245 人看过

房屋拆迁补偿是否以户籍为依据？

集体土地上的房屋拆迁，除对被拆迁房屋进行补偿外，对被拆迁房屋内具有合法农业户籍的人员，还应当给予安置补助。这种补贴与房屋面积无关，与户籍上的户籍号有关。由个人（包括宅基地和户籍）给予的安置补助：

1。在当事人指拆迁补偿款（房屋）的前提下，当事人没有房地产的，不能享受以下待遇：

2。本项与当事人户籍所在地无关，只有当事人在房屋产权登记证上登记了该人姓名的前提下，当事人才能在房屋拆迁后获得相应的补偿（房屋权属应当确定）（以房屋产权证登记为准）；但是，房地产所在的宅基地被征收时，当事人的户口在当地村（居）委会登记，属于农业户口，可以享受相应的补偿。根据《国有土地和房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。拆迁后补偿的具体方式。产权置换可分为两种形式：

（1）异地安置：由于开发商的项目不涉及住宅或因该地块的容积率，不能搬迁，只能选择在其他地块上新建安置房，然后通过产权的增减实现等价物的产权置换。

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国家房屋拆迁补偿费包括以下项目：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容？第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征

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依据我国相关法律的规定，农村房屋是属于地上附着物，地上附着物的补偿由省、自治区、直辖市规定，而城市房屋拆迁，补偿是按征收房屋类似房地产的市场价格补偿的，所以农村房屋不能按城市房屋标准补偿。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅

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