一、山场买卖合同书怎么写

土地不可以买卖，包括山场，但土地使用权可以交易，你可以将该土地进行转让取得收益。土地属于国家所有，村民或者农村集体只拥有土地的使用权，可以对土地进行流转，变更土地使用权人。

山场转让合同

甲方:

乙方:

为了发展经济，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，甲方将土名面积____亩（四至:东至____________、南至____________、西至____________、北至____________）

的____________转让给乙方，具体事宜如下:

1、转让期限____________:年（____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止）。

2、转让费用:乙方一-次性付给甲方转让金____________年共____________元。

3、转让用途:

4、转让期间，甲方不得乙方收起任何费用，不得干涉乙方的自主经营权。

5、未经事宜、双方协商解决。

6、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会留存一份，并自双方签字盖章后生效。

甲方（签章）:

乙方（签章）:

签订日期:____________年____________月____________日

【法律依据】

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、买卖合同有什么特征

所谓买卖合同，是指平等主体的当事人协商签订的由一方转移标的物的所有权于他方，他方受领该标的物并支付相应价款的合同。在买卖合同中，移转标的物所有权的一方称为出卖人（卖方），受领标的物并支付价金的一方称为买受人（买方）。

买卖合同的特征为：

1、买卖合同是出卖人转移财产所有权的合同，以转移财产所有权为目的。出卖人交付并转移物的所有权给买受人；

2、买卖合同是买受人支付价款的合同，即卖方给物，买方给钱；

3、买卖合同是双务、有偿合同，双方当事人都享有一定的权利承担一定的义务的合同，在买受人与出卖人之间形成了互为给付的关系，因此买卖合同是有偿合同；

4、买卖合同是诺成性合同，除另有法律规定或当事人另有约定以外，买卖合同自双方当事人意思表示一致，达成协议之时起成立；

5、买卖合同为不要式合同，买卖合同采取的形式，一般可由双方当事人自己决定。法律有其他规定的除外。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、买卖合同无效要怎么做

房屋买卖合同无效应遵循公平原则、避免累讼原则，一般是由过错方返还财产或折价赔偿，进行赔偿损失时，对于非过错方也需承担一定的法律后果。与此同时，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。