民法典商品房买卖合同诉讼期限多长时间-法师兄

民法典商品房买卖合同诉讼期限多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 15:09:23 190 人看过

一、民法典商品房买卖合同诉讼期限多长时间

《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼期限是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，从权利遭受侵害之日起的二十年内都没有追诉的，法院不予保护。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、民法典个人房屋买卖合同有法律效力吗

民法典个人房屋买卖合同有法律效力。有效的房屋买卖合同要求当买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、民法典中房屋买卖合同有效期是多久

房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
民法典民间借贷合同到期多长时间能起诉

一、民法典民间借贷合同到期多长时间能起诉民间借贷合同到期后就可以起诉，但是诉讼时效的限制为三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起，但是权利损害超过二十年的人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民法典中民间借贷最长期限是多久民法典中对于民间借贷的期限没有进行限制，民间借贷的期限根据当事人之间的约定确，如果当事人没有约定还款期限或者约定不明的，则借款人可以随时返还，出借人可以在合理期限内要求借款人返还欠款。《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借

2024-02-02

170人看过
合同内容
民法典中房产多长时间后可以买卖

一、民法典中房产多长时间后可以买卖民法典中房产办理房产证后就可以买卖。房屋作为不动产，出卖是将其进行转让，需要持有原房产证到房屋登记管理部门进行房屋产权证书产权人的变更登记即可。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。三、办理房产证需要的材料有哪些办理房产证需要的材

2023-04-14

374人看过
法律综合知识
民法典规定房屋买卖诉讼是不是有时间限制

一、民法典规定房屋买卖诉讼是不是有时间限制《民法典》规定房屋买卖诉讼是不是有时间限制，诉讼时限为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的，人民法院不予保护。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另是不是有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另是不是有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，是不是有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民法典房屋买卖定金和房款能退房屋买卖定金和房款在非因购房者违约解除合同的情形下能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致解约的，定金可以退回双倍。

2024-01-20

454人看过
合同生效
民法典中买房交款后多长时间签合同

一、民法典中买房交款后多长时间签合同基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、合同多长时间就会失去法律效力合同约定的期限或者条件达成后，合同就会终止，合同就会失去法律效力，如果合同无效的，合同自始至终不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始

2023-06-19

317人看过

合同生效
民法典房屋买卖合同生效时间是多久

一、民法典房屋买卖合同生效时间是多久房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，

2023-06-19

374人看过
诉讼时效
买卖合同欠款多长时间为诉讼时效

根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。按照该法律规定诉讼时效的起算点即为在知道或应当知道权利被侵害之日起计算，三年过后若被侵权人未向权利人，则诉讼时效过期，权利人之权利不再受人民法院保护。一、怎么终止诉讼时效诉讼时效的中止，在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使诉讼请求权的，诉讼时效期间暂停计算。不可抗力消除后，诉讼时效期间继续计算。在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（一）不可抗力；（二）无民事行为能力人或者限制民事行

2023-02-23

325人看过
仲裁机构
民法典中诉讼期间房屋买卖有效吗

在诉讼的过程中，房产所有人和第三人签订了房产买卖协议，如果受让人善意支付合理的价格，并办理了不动产登记手续，受让人取得房产的所有权。所签订的房产买卖协议有法律效力。否则，当事人可以到法院或者仲裁机构予以撤销。诉讼期间提前转移财产有效吗涉嫌恶意转移财产，不合法的。原则上，公民有权处分属于自己的合法财产，但涉嫌恶意逃避债务的，债权人能申请撤销。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）

2023-08-02

162人看过
法律综合知识
民法典房屋租凭最长期限是多长时间

一、民法典房屋租凭最长期限是多长时间民法典房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租房子一般最多可以租多长时间租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此租房子一次性可以租二十年，二十年届满后可以再续租。租房合同超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是续订的

2024-01-28

146人看过

法律综合知识
商品房买卖合同纠纷是否有诉讼时效限制

在商品房销售合同这类纠纷中，确实存在诉讼时效的相关问题。根据现行规定，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效设定为三年，在此基础上，如有其他法律法规对此情形做了特别规定，请依其为准则执行。关于诉讼时效期间的起算点，可自权利方知晓或应当知悉自身权益受损，且负有责任之义务方之日开始计算。若此外面仍有别种法律有不同规定，则需依照此等法规进行处理。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-07

380人看过
法律综合知识
民法典中买卖合同没约定时间一般多长时间有效

一、民法典中买卖合同没约定时间一般多长时间有效民法典规定，买卖合同没有约定时间的，双方可以补充约定，如果不能补充约定的，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定有效期。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、没签书面买卖合同，对方违约怎么处理实践中，虽然没签书面买卖合同，但是发现一方有违约的，将可以按照以下办法处理：1、口头约定有违约责任虽然没签订书面买卖合同，但是约定的口头合同符合法律规定，并且有明确规定违约责任的，那么

2024-01-08

254人看过
诉讼时效
《民法典》中买卖合同纠纷诉讼时效是多久

一、《民法典》中买卖合同纠纷诉讼时效是多久《民法典》中买卖合同纠纷诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、诉讼时效过后还可以起诉吗可以。诉讼时效届满后，权利人丧失的是通过诉讼程序获得人民法院对其民事实体权利保护的权利，即胜诉的权利消灭，但仍然享有提起诉讼的起诉权。因为权利人的权利并不因诉讼时效的届满而消失，因此，诉讼时效届满后，权利人仍然可以主张自己的权利。诉讼时效是为了提高司法

2023-05-06

240人看过
离婚诉讼
民法典离婚诉讼间隔多长时间

离婚诉讼间隔六个月。我国法律明确规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。也就是说，判决不准离婚的离婚案件，法院不受理原告在六个月内的起诉是原则性规定，但仍有例外，如果出现了在上一次离婚案件审理过程中没有出现的情况，足以影响到对夫妻感情是否破裂的认定的，原告均有权利起诉。民法典怎样离婚诉讼离婚分为协议离婚和诉讼离婚。只有在双方没有达成一致意见时，才会选择起诉离婚。起诉前，原告应该准备好民事起诉状。立案庭审查后，缴费。缴完费用后，当事人需要将缴费票据和相关材料交给法院立案庭，然后回家等通知。法院给案子排期开庭，并将诉状副本、证据等材料送给被告。之后法院会告知开庭时间，当事人需要去法院领取传票。如果配偶同意离婚，法院会约双方调解；反之开庭判决，发民事判决书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列

2023-08-02

294人看过

法律综合知识
买卖诉讼时效多长时间

买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道权利受侵害之日起开始计算。买卖合同的生效要件包括有签订主体具有民事行为能力，双方当事人对合同条款达成合意等。一、买卖诉讼时效多长时间买卖诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受理，有特殊情况的可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、买卖合同生效的法律要件是什么买卖合同生效的法律要件是：1．签订合同的是主体是双方或者是多方的当事人，而且当事人要具有民事行为能力；2．签订合同的双方当事

2023-08-01

404人看过
诉讼时效
商品房买卖合同违约金诉讼时效是多久？

商品房买卖合同违约金诉讼时效是多久?诉讼时效时间为三年，《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。第一百九十一条未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩

2023-04-16

120人看过