首套房契税标准-法师兄

首套房契税标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 03:50:23 137 人看过

契税首套房认定标准：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；

2、面积在90平方米到144平方米的，契税按1．5％执行；

3、面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

首套房契税的证明

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

开具首套房证明所需资料：

1、预约号时需携带以下材料：

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：

（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；

（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；

（3）结婚证的原件、复印件各一份；

（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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