农村耕地可以改为非耕地吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 21:01:46 412 人看过

农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定,不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。

《土地管理法》第三十七条

非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月13日 02:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 如何将农村耕地转为宅基地
    如何将农村农用地转为宅基地农用地转为宅基地的程序如下:。农村村民每年向村委会申请建房一次。经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,村民委员会将对申请在村建房的村民的居住现状和申请情况进行至少7天的公示。2。村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的居住现状和公示情况,以及农村村民建房协议书提交镇、街道国土资源管理办公室审核,并报镇人民政府或街道办事处审查。三。确定村民年度居住用地范围。>按照“一个住宅小区或一个住宅小区规划部门”报批的原则,报请县级房管所备案。4。使用新增建设用地的,由村民委员会(或村集体经济组织)持规划部门批准的用地红线、界址坐标,向区(县级市)国土房管部门申请土地预审,并将土地、房屋用地进行预审区(县级市)行政主管部门应当出具预审意见。土地使用审批。村委会(村集体经济组织)利用村集体建设用地建设村民住房的,由市(县级市)国土房管部门报当地人民政府批准。申
    2023-05-08
    194人看过
  • 农村耕地的土地经营权可以抵押吗
    可以,民法典取消了农村更低不可以抵押的规定,按照《农村土地经营权流转管理办法》的规定,耕地的经营权可以向银行融资。一、非农户口能否继承耕地非农户口是不能继承耕地的。农村耕地的所有制是集体所有制,个人是无权取得所有权的,因此不可以被继承。但是农村土地的承包经营权,是可以继承的。如果跟父母还在一个户口本上,那么就算是父母已经过世了,还是可以继续履行土地承包合同的,也就是意味着可以继续耕种父母的土地的。二、农村土地流转新政策土地流转是指土地使用权流转。2004年,国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》,明确了关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定;2014年,中央和国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,要求大力发展土地流转和适度规模经营,五年内完成承包经营权确权。目前,我国农村土地“三权分置”的政策正在进一步推广,一方面保障农民的基本权
    2023-03-31
    393人看过
  • 农村普通耕地可以种树,建房吗?
    不能,改变了土地的用途。我国《土地管理法》第31条规定:“国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。”同时,该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”由此可见,《土地管理法》已明令禁止在基本农田(即可耕地)上种树,就是连果树也不能种。耕地分类1.常用耕地常用耕地:是指专门种植农作物并经常进行耕种、能够正常收获的土地。包括土地条件较好的基本农田和虽然土地条件较差,但能正常收获且不破坏生态环境的可用耕地。常用耕地作为中国基本的、宝贵土地资源,受到中国《土地法》严格保护,未经批准,任何个人和单位都不得占用。2.临时耕地临时性耕地:又称“帮忙田”,是指在常用耕地以外临时开垦种植农作物,不能正常收获的土地。根
    2023-04-16
    146人看过
  • 农村租赁耕地是否可以办土地证
    租赁农村耕地一般可以办理土地证。承包农村集体土地时,发包人应当与承包人签订耕地承包合同并向相关机构申请登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书并登记造册。农村租赁耕地是否可以办土地证的法律依据《农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同  第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。\n土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的
    2022-06-18
    73人看过
  • 农村自耕地挖地窖合法吗
    该行为并不被法律所允许。依据中国《土地管理法》之规范,对于任何通过买卖或者其他径堪谓违法的方式进行土地转让的行为,由县级及以上级别公权力机构的自然资源主管部门有权力实施没收违规所得物的措施;如若触犯了土地利用总体规划,擅自将农业用地转为建筑、商业用途等非农业生产途径的,则必须限期拆毁在非法转让土地上兴建的各类建筑物与其它设施,并恢复耕地原有的地貌,同时针对符合土地利用总体规划的情况,可依法予没收位于非法转让土地上新近修建的建筑物以及其他相关设施;此外,根据情节严重程度,还可以处以相应罚款;如果直接负责人和其他责任人在此过程中应承担起相应的法律责任,他们将会依照相关的法律程序受到相应的惩戒;如涉及到犯罪问题,将会依法追究其刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设
    2024-05-16
    68人看过
  • 非法占用农村耕地如何办
    一、非法占用农村耕地如何办1.与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;2.找当地村委会,派出所进行调解处理;3.收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、非法占用农用地罪的构成要件非法占用农用地罪构成条件为:1.侵犯的客体是国家的耕地管理制度;2.在客观方面表现为违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为;3.主体既可以是自然人,也可以是单位;4.主观方面表现为故意。三、非法占用农
    2023-09-23
    460人看过
  • 农村的耕地政府可以强行征用吗?
    一、农村的耕地政府可以强行征用吗?1、农村的耕地政府不可以强行征用,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法进行维权,因为农民只有法律这一个武器;二是联合,最起码要联合大部分人。基本农田可以被征收,基本农田是国家特别保护的耕地,对于基本农田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本农田保护条例》第五条就规定,任何单位和个人不得改变或占用基本农田,
    2024-01-14
    128人看过
  • 农村的宅基地改为基本耕田可不可行政诉讼
    占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。一、犯了非法批准征用 占用土地罪既遂怎么量刑处罚非法批准征收、征用、占用土地罪既遂的量刑,是会按照情节的大小来进行判决。情节严重的,就会处三年以下的有期徒刑或者是拘役。如果是属于国家或者集体的利益受到特别大的损失,那么就会处三年以上七年以下的有期徒刑。非法批准征收、征用、占用土地罪立案标准:涉嫌下列情形之一的,应予立案:1、非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;2、非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;3、非法批准征用、占用其他土地50亩以上的;4、虽未达到上述数量标准,但造成有关单位、个人直接经济损失30万元以上,或
    2023-06-26
    174人看过
  • 农村耕地包括哪些土地
    法律综合知识
    土地开发补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当
    2024-05-07
    294人看过
  • 城市非农户口是否可以继承农村承包耕地
    问:城市非农户口可以继承农村承包耕地吗?回复:《农村土地承包法》原则性规定,承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。农村二轮土地承包经营权是以家庭为单位承包,单个个人转为非农户口不影响家庭承包。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第一千一百五十三条规定,承包期内,子女是农转非城镇户口,迁入未设区的市(如县城、小城镇)落户,承包户尚未灭失的,享有原有的土地承包经营权,或者允许依法进行土地承包经营权流转。如果承包期内,承包方全家迁入设区的市,且转为非农户口,应当将承包的耕地和草地交回发包方,承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。另外,如果土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照民法典的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。简单点说:一般情况下,承包期内,你可以继承或继续享有
    2023-05-05
    87人看过
  • 农民的耕地可以征收吗
    法律综合知识
    一、农民的耕地可以征收吗农民的耕地在特定条件下是可以被征收的。根据我国《土地管理法》的相关规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着,当政府为了如基础设施建设、公共设施建设等公共利益项目时,可能会征收农民的耕地。但征收必须遵循法定程序,确保农民的合法权益得到充分保障。二、征收农民耕地有哪些法律规定?征收农民耕地涉及的法律规定主要包括《土地管理法》及其相关条例。其中,《土地管理法》第四十五条至第四十八条详细规定了征收土地的条件、程序、补偿标准以及安置措施等内容。《土地管理法实施条例》第二十条至第二十五条也进一步细化了土地征收的具体操作流程和要求。这些法律规定旨在确保土地征收的合法性、公正性和透明度,保护农民的合法权益不受侵犯。三、征收农民耕地的补偿标准是什么?征收农民耕地的补偿标准是根据被征收土地的原用途、面积、产值等因素来确定的。征收耕地的补偿费用包括
    2024-08-05
    495人看过
  • 耕地和非耕地补偿标准
    法律综合知识
    耕地和非耕地补偿标准是:1.征收耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的六倍计算;2.征收鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地,按该土地年产值的五倍计算;3.征收柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征收宅基地,按邻近耕地的补偿标准计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    2024-05-08
    267人看过
  • 农村宅基地被拍成耕地
    通常,村里的房屋有两个部分,一部分是宅基地使用权,一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予准许。所以,宅基地的使用权是不能够出卖的,但是房屋本身是能够出售。一、对于宅基地的规定是怎样的1、对宅基地的规定如下:(1)农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。(2)人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。(3)农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。(4)农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。(5)国家允许进城落户的农村村民依法自愿有
    2023-03-06
    426人看过
  • 非法占用农村耕地怎么处罚
    一、非法占用农村耕地怎么处罚非法占用耕地应该是按照5年以下的有期徒刑的处罚。非法占用耕地罪指的是违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。刑法规定,对于非法占有耕地数量较大的,处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金。按照相关司法解释的规定,占用基本农田五亩以上或者非基本农田十亩以上的,就属于占用耕地数量较大应该追究刑事责任了。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。二、非法占用农用地罪的常见情形有哪些非法占用农用地罪的常见情形如下:1.未经批准占用农用地,即未经国家土地管理机关审理,并报经人民政府批准,擅自占用农用地的;2.少批多占农用地的,即部分农用地的占用是经过合法批准的,但超过批准的数量
    2023-09-16
    380人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买卖农村耕地20亩,改为墓地违法吗
      四川在线咨询 2022-10-25
      把耕地(农田或基本农田)改为墓地,明显违反了土地法,这当然就是违法行为。希望我的解答能帮到你
    • 农村耕地
      香港在线咨询 2022-10-26
      是的,你可以继承土地的。如果有人要收,可以去法院投诉。
    • 城市非农可以继承农村承包耕地吗
      辽宁在线咨询 2022-10-26
      根据现行的法律,这是不可以的,很悲催的法条啊,但是没办法,除非你更改成农村户口才行的..。
    • 农村宅基地改为耕地需要什么手续
      河北在线咨询 2022-08-20
      按农村宅基地管理办法办理 第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; 第十五条农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报市国土资源部门审核,由市人民政府批准。
    • 包括农耕地产,农耕地可以遗嘱继承吗
      海南在线咨询 2022-10-06
      农村的耕地应该是按人头划分的吧,应该是不可以的。其他法律问题可点我头像私信。