婚前房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚前房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 11:25:10 116 人看过

婚前房产再婚后拆迁获得的拆迁补偿属于一方的个人财产，因为婚前房产本来就属于一方的个人财产，拆迁后获得的拆迁补偿自然也属于一方的个人财产。

一、拆迁补偿款是不是共同财产

拆迁补偿款是不是共同财产情况如下：婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿，原则上属于原房屋所有人的个人财产。

拆迁资金包括对家庭人口的补偿，或部分资金是补给家庭成员配合拆迁的奖励，或考虑家庭成员在拆迁安置房屋中的存在，以家庭为单位给予的补偿。由此获得的补偿应为夫妻共同财产，配偶应享有一定份额。

二、婚前房产婚后出售需要夫妻双方签字同意吗

婚前房产婚后出售不需要夫妻双方签字同意，除非该婚前房产属于夫妻共同财产的，此时需要夫妻双方签字同意。因为对于夫妻共同财产的处置，需要经过夫妻双方同意。

一般情况下婚前的房产是一方的个人财产，除非婚后通过特殊约定或者赠与等方式，房产证上加了配偶的名字后，会转化为夫妻共同财产。

三、婚前财产婚后老公死了房子归谁

婚前财产婚后老公死了房子归谁要分情况而定：

1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产。婚前财产为夫妻一方的财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题；

2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。

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