房产纠纷小产权官司-法师兄

房产纠纷小产权官司

来源：互联网时间： 2024-03-29 18:26:44 381 人看过

一、房产纠纷小产权官司

关于小产权房纠纷处理问题，诉讼结果并不一定能够确保您赢得官司，具体情况还需取决于真实的纠纷状况以及诉讼请求内容。

需要留意的是，小产权房属于非法用地范畴，未经相关部门登记和颁发证书，因此，其所承载的权益无法受到法定的物权保护。

然而，对于已经存在的小产权房纠纷引发的民事诉讼，我们法院将依据事实真相和法律法规做出公正裁决。

同样，在此提醒广大群众，“小产权房”并非正式的法律术语，而是社会各界在实践生活中所公认的叫法。

这类房产缺乏国家规定的土地使用权证明和预售许可证等合法凭证。

《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

第一条

人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。

第二条

对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。

对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。

二、商铺产权纠纷怎么办

当面临房屋产权纠纷问题时，您有四种途径可以选择来妥善解决这一困扰。

首先是以和解的方式，双方应当本着平等与互利的原则在私下进行友好协商，若未能达成共识，则可邀请中立的第三方介入进行协商调解。

其次是自愿协商解决方案，如果协商无果，可以依据房屋购买协议中的相关规定，将这个问题提交给标准指定的仲裁机构进行裁决。

当然，仲裁结果同样不能满足需求的话，那么就可以依法向当地人民法院提起诉讼。

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